慘阿 新竹爛尾樓遭拍賣 建商泣訴銀行逼還5.6億 引爆房價崩盤

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2190812


2017-09-12 11:17
〔即時新聞/綜合報導〕新竹竹北自強北路的爛尾樓「富豪至尊」傳出欠債,媒體報導指出,建商豐富建設已遭華泰銀行委託台灣金融資產服務公司(台灣金服)拍賣,明天該案將第二次標售,底價較首拍再降2億元至7.65億元。

根據《鏡週刊》爆導,針對「富豪至尊」遭拍賣,豐富建設董事長黃珮縈感到相當不滿,她坦言房子賣不好,但其實有賣出幾戶,華泰銀行卻要她一次還清5億多元欠款,激動說「誰說我們是爛尾樓,右邊這位就是買主,其實我們早就找好人接手,價格也絕對不只7、8億元。」

外界認為「富豪至尊」每坪賣4字頭背離當地行情,且加上2014年下半年房市景氣反轉,外傳豐富建設財務已出現狀況。黃珮縈對此坦言,當年蓋此建案向華泰銀行貸款5.62億元,原本繳款都正常,孰料另一筆借款出狀況,被軋了1億多元支票才會跳票。

她表示,過去每月得還華泰銀行150萬元利息,「後來我確實欠了4、5個月沒繳,一跳票還有哪家銀行肯來往?」不過她表示「富豪至尊」仍有買家,華泰卻不讓她分戶銷售,要她一次還清5億多元,哽咽表示「這誰有辦法?!」


慘阿 新竹爛尾樓遭拍賣 建商泣訴銀行逼還5.6億 引爆房價崩盤

心得:

7億的透天,口袋深的多多還不快去搶.


2014manyGG wrote:
http://news...(恕刪)



以下網址寫完工日為2012年12月,賣這麼久居然沒賣完還被法拍?

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120707/34350212

豐富建設本來只是小建商吧,在高鐵蓋了案子,賺了一些。
我買過他們蓋的,品質還算勉強可以,賣不好壓力就來了。
何止沒賣完 說不定根本沒賣出去 那1戶可能只是實登作價人頭 不然銀行怎麼能取得整棟產權
銀行一定是評估沒指望了 才會壯士斷腕停損
東哥cdy wrote:
以下網址寫完工日為2012年12月,賣這麼久居然沒賣完還被法拍?
「一跳票還有哪家銀行肯來往?」這次之所以被華泰銀行標售,她表示過去每個月都得還華泰150萬元利息,「後來我確實欠了4、5個月沒繳…」但黃珮縈認為銀行不通人情,她表示其實富豪至尊還是有幾戶買家,但華泰卻不讓她分戶銷售,「要我一次還清5億多元,誰有辦法!」講到激動處,她眼眶泛起淚水。

不過,代為標售的台灣金服卻透露,建商正常繳息情況下,銀行當然同意分戶銷售,但這個案子是建商拖欠利息在先,銀行也會擔心一戶戶賣沒辦法解決問題,才會要求整棟銷售。
「其實,華泰已經給黃董3年多時間處理,雖然有幾組買家出現,最後卻都無疾而終,黃董希望能賣到10幾億元,但現在銀行也沒辦法顧到她的想法,首要之務就是把借出去的錢收回來,所以華泰這次才會出面主導標售。」台灣金服表示。


財務問題都已經至少三年以上了...不趕快保銀行那邊的信用...還在希望能賣10幾億!!
這下房子沒了,信用也破產了...
標準的死要錢型的建商(多數建商寧願出脫先拿錢回來清掉銀行貸款)
真是諷刺,一向強調最穩健的新竹房市,卻是全台灣最先爆的,最難堪的,套句某網友說的 ,滿城春雷。

merry go round wrote:
真是諷刺,一向強調最穩健的新竹房市,卻是全台灣最先爆的,最難堪的,套句某網友說的 ,滿城春雷。

竹科滿載

中科、南科不斷擴大,又大又新的廠全跑了

竹科一堆舊廠,其實比傳統產業還慘

我估計過幾年,新竹房地產會爆好爆滿

2014manyGG wrote:
外界認為「富豪至尊」每坪賣4字頭背離當地行情,且加上2014年下半年房市景氣反轉,外傳豐富建設財務已出現狀況。黃珮縈對此坦言,當年蓋此建案向華泰銀行貸款5.62億元,原本繳款都正常,孰料另一筆借款出狀況,被軋了1億多元支票才會跳票。


2014真是一組神奇的數字.

bbp408 wrote:
2014真是一組神...(恕刪)

感覺 2014大大 已經取代小魔星了

孫浩彧 wrote:
感覺 2014大大 ...(恕刪)


別這麼說小摩星是我的seafood
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