畸零地處理

先慈留下一小塊畸零地,約4坪多,在小鎮巷弄之中,也不知確實地點(地政事務所只通知地號及坪數),以google地圖看起來,似乎現為小市場及鐵皮屋廟宇所在,公告地價也不高,一坪才三萬三,但地政事務所已來函要求繼承人辦理繼承手續,唯繼承人有五人(都是家人),為處理此事,想法如下,請有經驗的先進指正:
1.請地政事務所丈量,以確知地點,這須要支付費用給丈量技師!
2.確認地點後,再進行下一步:
a.地點不錯,有利用價值:到地政事務所辦理繼承!
b.地點不佳,又被佔用:於辦理繼承手續後,賣給收購畸零地業者,只是不知道一般行情比公告地價落差多少?
c.等者地政事務所列冊管理,20年後拍賣,參加拍賣所得分配!
d.捐給縣政府,以公告地價抵當(或次)年所得稅!

以上處理方式,不知是否周全,請先進指導,謝謝....