如果從防震的觀點考量, 921前知名建商(國泰建設)蓋的和現在新蓋的大樓會有很大差異嗎?

因為想在老家附近買間大樓好照顧八十歲的老媽( 不想讓婆媳擠在同一個屋簷下). 我是蠻怕地震的, 老媽不在後, 老家我也是準備打掉重建. 附近是有好幾批三到六年寶佳蓋的房子, 另外還有一棟二十多年的, 原來沒在考慮這麼老的房子, 不過最近才知道是國泰建設蓋的, 又開始有點心動. 同樣價錢室內坪數多百分之五十. 國泰建設當然名聲不錯, 只是在921前蓋的, 防震性能和現在普通建商蓋的會有差別嗎?
我個人認為有差,法規整個不一樣
flying899 wrote:
因為想在老家附近買...(恕刪)

flying899 wrote:
因為想在老家附近買間...(恕刪)


考量防震的話,
921的時候,木柵就有國泰建設的房子拆掉重蓋的...

flying899 wrote:
因為想在老家附近買...(恕刪)


其實防震與否跟第一線施工管控有絕對高度相關

你看很多921出事的都是第一線施工品質不良的問題

這部分也是最難管控的

知名建商的好處就次有管控機制

再來講中古屋和新屋

你自己看 浮洲合宜住宅是不是新屋

四級地震大梁就裂開了

你看有多少新建案 沒幾年就漏水

買中古屋 多留意公共空間的樑柱牆面
客觀的說,
921沒倒的,
如果不是在震央附近幾十公里,
還是斷層附近,
房子的主樑柱沒有損傷,
又是知名建商蓋的,
至少結構設計及水泥,施工鋼筋尺寸,及綁扎施工按步就班,
不偷工減料,
這樣應該沒有什麼危險存在。
只是管路維護,大樓管理(管委會是否健全),鄰居,。。。
才是考量重點。
記得沒錯,2003年後箍筋的規定有變嚴格(135度),各地區防震係數都有上調,最完整的2006年後請照的建築
別迷信大牌子
國泰建設也有海砂屋
從防震的觀點考量
您覺得如何?
flying899 wrote:
因為想在老家附近買...(恕刪)


921之後對建築的耐震和施工工法上加了許多規範
像現在新大樓的耐震普遍到6級,抗震上絕對比921前的強
所以國泰建設現在蓋的房子絕對比921前國泰建設蓋的房子防震

至於寶x建設蓋房子的速度出名的快,口碑網路上也都搜的到
拿寶x新案和國泰舊案相比,我就不知道該如何比較了

就像樓上提到的,設計或規範的再好也要現場施工上有照實施工才行
浮洲合宜宅的4級地震梁柱能龜裂真的是很神奇的事,政府竟然只讓建商補強了事,果然政商關係良好
所以同期的建案請慎選建商就對了
不同期的不同建商要比較,可能只能靠老天爺才知道答案了

flying899 wrote:
如果從防震的觀點考量, 921前知名建商(國泰建設)蓋的和現在新蓋的大樓會有很大差異嗎?...(恕刪)


http://www.rtc.com.tw/

http://www.rtc.com.tw/

多爬文,可以擴展視野...

一:咱們建築法規,在74年豐原禮堂事件,國賠千萬....法規修改為文件審...

二:921以後,大家皆知,箍筋間隔10公分、135度交錯,柱筋長短交錯.....

三:維冠倒了,專家說了....有沒有偷工減料,全憑良心??


四:日本在阪神地震後...導入第三方認證、監工、勘驗...的制度...

~~~1:有位經濟學諾貝爾得奬人克魯曼在書中說:日本公共工程,偷工減料甚為嚴重??...

~~~2:類似阪神地震的熊本地震...有資料、數據顯示,成果改善8成...

~~~3:好像咱們馬總統當時,也引用過相關報告??

五:咱們有不少代表,與...建築相關行業有關...現實面,要修法,難些...大家都知道,但大家都接受???

六:...


重點:....標題如此合適些:如果從防震的觀點考量, 咱們現在蓋的大樓比之日本阪神地震前蓋的大樓,會有很大差異嗎?
魏耀乾-痛批在新潮流的挾持下,民進黨一黨獨大、極權獨裁,政商勾結貪污腐敗....
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