請問各位，我家古厝是阿公很久以前跟人租的，現在也是一年收租一次，現今仍年年收組，現在是沒人住是當庫房，但因為是老舊房子，屋頂快塌了，想修理，修理成可再重新住人，想問可以不需經由地主同意直接翻修?租約未標明用途，目前得知隔壁多年前有整理過屋頂，但四面牆不動，而我是想在四面牆不動的情況下內全面翻修，想問大家，我怕地主有什麼權力可以回收OR上漲租金還是對我有什麼風險??租約也未標承租日期，只要我一直有給租約是不是我可以一直住??真心懇求大家告知小的....
