2年多前住到透天厝,四個樓層都有裝吊隱式的冷暖空調。空調設備的室內/室外機硬體大約花了25萬(不包含管線施工費)今年打算要搬到新房,然後把這間透天賣掉。如果把室內機跟室外機都拆到新家去裝,這樣新家可以省下25萬的空調預算,但要賣的房子就只剩下空調的管線,接手的買家可能要重新拉管,我不知道是否會影響到房子的賣相?。所以想請教板上的專家,空調拆過去用,還是留下來比較划算呢?
ecm698 wrote:2年多前住到透天厝...(恕刪) 你應該要先了解你房子有冷氣跟沒有冷氣的價差...不過就經驗談來講,買方並不會因為你有冷氣或裝潢過就感謝你或怎樣,很多時候,其實買方都會有自己的想法,甚至搞不好根本不要你的冷氣跟裝潢,最後要求你搬走或便宜賣他個人是覺得房子越空越好除非你是要拿來租人,那你才需要說電器品保留,如果是賣房,講真的,自己處理掉最好賣相的問題,越空越好,我其實不愛那些一堆家具或雜物的房子,因為反而可能有些隱藏的問題他們可能把他遮蔽了
Bazooke wrote:賣相的問題,越空越好,我其實不愛那些一堆家具或雜物的房子,因為反而可能有些隱藏的問題他們可能把他遮蔽了...(恕刪) 越空越好+1管線也都拿掉,需要補洞補漆的就補一下多了冷氣,反而不好談,頂多算送給買方
注意:壁掛式冷暖氣好拆,樓主是吊隱式冷暖氣,要拆室內機要動四個天花板,真心勸你不要動天花板,除非你家是工業風室內機裸露好拆,或是保證屋況完美無其他問題。有朋友要賣屋遇到類似狀況,拆掉天花板和冷氣發現原來裡面有水痕和壁癌,買家嚷嚷說不買了或殺價的糗事。
真正廢 wrote:若是吊隱式的建議別拆走天花板有洞很醜......因為新牽冷氣管線大都會動到天花板......(恕刪) 這就是我猶豫是否要拆的原因,想請問版上的空調行家,如果把吊隱式的室內機跟室外機拆掉,只留下管線不動,接手的新屋主是否只要買同一品牌的機型,就不需要換管線,可以重新連接原來的配管?