中部房市概況~台中價量趨緩

昨天看到有關中部房市近幾年的趨勢分析，雖然一直知道彰化現在房價也不低，但彰化房價成長、成交量逐年上升的幅度確實出乎我意料之外，連南投也是一直漲，反而台中的價量已經呈現趨緩，漲幅好像已經不大了，這是不是也凸顯中部人開始追求郊區或市區邊緣做購屋方向？
除了比台中市更低的房價，居住環境、生活品質、交通便利也變成大家考量的重要因素，
原本的市區精華地段被捨棄，而去選擇市區邊緣的區域，不知道01上有沒有人是看到這個趨勢而下手的？

2018-04-19 10:30 #1

文章關鍵字

中部房市概況價量台中

anabella

2104分

2樓

anabella

個人積分：2104分

文章編號：68203681

RoyKing77 wrote:
居住環境、生活品質、交通便利

這3點台中都完勝彰化啊
不是看好郊區
是精華區買不起
被洗出去而已
台北也是如此
往新北桃園移動
台中邊緣低價區也是搶搶滾

freesia-lee

296分

3樓

freesia-lee

個人積分：296分

文章編號：68204175

無誤
市中心先跌
邊緣還在撐
甚至還有漲
慢幾年才會反應跌勢
現在多空黏著而已

林寶寶2000

253分

4樓

林寶寶2000

個人積分：253分

文章編號：68204533

市中心跌！
預算有限者，才全軍移動買蛋殼區吧！
誰敢保證對岸不會來.遲早開放死的更慘.
哭天喊地沒用.加油吧！

夜裡哭哭

42分

5樓

夜裡哭哭

個人積分：42分

文章編號：68208669

彰化就是物以稀為貴的概念阿!!
之前大家都想要台中精華段，價格自然居高不下，但大家又買不起，成交量當然也就上不來。
有遠見的人早就往外圍開始計畫，房價就是這樣慢慢漲起來的。

大維0840

1944分

6樓

大維0840

個人積分：1944分

文章編號：68209365

RoyKing77 wrote:
昨天看到有關中部房...(恕刪)

台灣現在是基期低的城市房價落後補漲，已漲足的都已經漲不上去了

不開放外資(對岸)過來買房，已漲足的城市大概價格就是這樣了，然後逐年緩慢下跌；不過如果哪天真的開放了，台灣六都房價大概會像香港一樣倍數增漲，尤其台北、台中、高雄這三個城市(六都以外的城市不敢說)，感覺此日不久矣。

非六都而房價基期都還低的地方，如果有住房需求的，奉勸能買就快買吧，價格早晚會補漲的，跟開不開放沒關係。