請教一下大家對新店新建案的看法....

我住在新店,一直想買間房子,但房價就是一直往上衝,本來看到新北各地新建案都出現3字頭,想說新店房價也該往下走了,可是最近新店出的建案,幾乎都是55到60萬以上,完全看不懂是怎麼回事?也和別人差太多?去年有去看雙捷Win, 他頂樓有6米可以做樓中樓,換下來一坪也40初頭而已,只是那個地方雖然方便但個人不喜歡所以就沒往下看了,想說看看央北狀況如何,結果大出意外啊???
不知是否有對新店房價有研究的大大分享一下?新店的房價,倒底是怎麼回事?怎麼都沒有下修的跡像呢?我也在等他像別人一樣掉到40萬說...怎麼感覺怪怪的...明明就覺得應該就幾二三年會等到的說...
penghh wrote:
我住在新店,一直想買...(恕刪)


「...只是那個地方雖然方便但個人不喜歡所以就沒往下看了...」
這不就點出了關鍵了嘛:)
只要大家都跟樓主一樣的想法,賣不出去只好降價。

那為什麼絕大多數的建案都不降價?
因為不需要降價也賣得動啊!
或是說,建商口袋夠深,有辦法繼續撐下去。


penghh wrote:
新店的房價,倒底是怎麼回事?怎麼都沒有下修的跡像呢?我也在等他像別人一樣掉到40萬說


有阿,新店有下修阿!
你過了新店溪就會看到啦!
過新烏路也會看到!!
JIN DER LAND OFFICE
我真的很好奇,新店買房,怎麼都沒有認賠殺出的新聞呢?投資客都賺?
penghh wrote:
我真的很好奇,新店...(恕刪)


因為沒人想住新店...
太南邊了,同樣是過個橋進北市
大家會比較頃向看永和
個人覺得新店最熱門的大概就大坪林跟七張

小弟以前一個組長住小碧潭... 
搭捷運去過幾次,有點遠,而且還要轉...

Bazooke wrote:
因為沒人想住新店.....(恕刪)

這就我覺得奇怪的地方, 因為最近央北的開價, 完全無法理解??

penghh wrote:
這就我覺得奇怪的地...(恕刪)


你說央北重劃區喔?
那邊等從蓋到好至少5年以上跑不掉吧?
重點是會不會熱絡都是問號

Bazooke wrote:
你說央北重劃區喔?
...(恕刪)


對啊,現在什麼都沒有,但開價還是很嚇人,完全不能理解為什麼?
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