信義區「新世界」20坪頂樓小豪宅2450萬成交,單價157萬

實價揭露信義計畫區「新世界」頂樓一間20坪套房交易,總價2,450萬,單價每坪154.7萬元,為近二年北市套房新高價。房仲業表示,北市高端套房在打房政策緩和之後,似有回溫趨勢。

北市套房過去成交最高價為一坪166.6萬,為位於大安區附中學區的仁愛A+所創下,第二名為信義路三段的菁選集,一坪163萬,也是附中學區套房,位次信義區松勤路的新世界,2013年一戶成交161.9萬元,排名北市第三名。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大安區高價套房多有學區優勢,吸引高資產父母置產,即使出租收益不高,也在所不惜。信義區的套房走小豪宅路線,裝潢氣派,公設豪華,甚至有24小時管家服務,主要是吸引單身高階白領長租。以新世界的高樓層來說,20坪套房,月租約在4萬到5萬,投報約2%左右。
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屋齡10年,當初預售7字頭
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一定要前屋主虧錢
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(看人賺錢不爽的老毛病又犯了)

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