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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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aa5395

1分

樓主

aa5395

個人積分：1分

文章編號：68686979

請各位幫幫我關於買房貸款問題

小弟是公務員但家中沒房子(家鄉在屏東)，家裡經濟狀況不是很好,父母目前住的地方是承租的已經住了20幾年
但因最近屋主因為某些因素不承租了所以小弟想說乾脆直接買房
以下是這樣的小弟目前存款只有60萬左右，在屏東想買600-700萬的房子。
但因自備款不足請問各位能給我甚麼意見嗎?

我是想說我用信貸帶頭期款但我知道貸了信貸就無法再貸房貸
所以我想請問是否可以我用信貸貸頭期款然後房貸用我弟弟的名子貸款然後由我當保人?
這方法可行嗎?我弟弟只是一般的上班族沒有薪資證明月薪約有五萬塊左右
各位能提供一些意見給我參考嗎?
附帶一下小弟的月薪約有6-7萬元

2018-05-26 19:20 #1

文章關鍵字

貸款問題

0606050

180分

2樓

0606050

個人積分：180分

文章編號：68687122

可以買呀！為什麼不行？700萬的房子頭款2成！房貸8成，你是公務員條件很鬆，不足的部分這個問題丟給建商它會幫你解決的！現在房子沒有很好賣！放心

leoliou

23541分

3樓

leoliou

個人積分：23541分

文章編號：68687637

aa5395 wrote:
小弟是公務員但家...(恕刪)

用你弟弟的名字買房？
真是好哥哥，幫弟弟攢家產
你確定以後不會出問題？

東don

560分

4樓

東don

個人積分：560分

文章編號：68706984

顛倒了吧?應該是你用房貸，你弟用信貸的部分吧?

donkailee

85分

5樓

donkailee

個人積分：85分

文章編號：68717964

東don wrote:
顛倒了吧?應該是你...(恕刪)

同意~
應該是由你貸房貸，房子不是你要住嗎XD
而且以你的條件，房貸的利率應該比較漂亮

信貸的部分
自己之前因為房子改建，有貸過台新的貸款
貸款金額約70萬，可以線上申請
利率也還算不錯

以原PO弟弟的條件應該很容易就核款了
可以去問問看 : )

aa5395

1分

樓主

aa5395

個人積分：1分

文章編號：68753044

弟弟沒有薪資證明怕無法信貸
而且她沒有辦過信用卡不知道貸不貸的過

Bazooke

5353分

7樓

Bazooke

個人積分：5353分

文章編號：68753871

自備款不足就去找自備款可負擔的房子...
屏東不會只有600-700萬房吧...
可以再找更低的... 沒有那個能力就不要買超過自己的預算...

再說了，雖然你家境困難．．．　
你父母難道都沒有半毛錢可以幫忙付頭款？　

我個人建議，房子買自己能力可以解決的最佳，
然後盡量不要跟兄弟姊妹共同．．．
因為你不知道哪一天突然一方無法繼續繳了，
變成你要全吃．．．　不然就是碰到未來分財產分不清楚
重點是就跟樓上說的，真是個好哥哥，把房產給弟弟名下．．．　等於幫她積財產
而且還要考慮更長遠的就是你有沒有打算結婚等．．．