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樓主

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文章編號：68705876

原房貸銀行不給貸

各位先知好：
小弟最近需要用到一筆金額
當初辦房屋貸款的銀行告知我
因還款記錄有延遲，必須正常繳一年才可貸款
現在當下近期需要有一筆資金周轉

請各位先知們教我如何用房子再貸款
看還有沒有其他好一點的方式
非不得以才會走上二胎。

PS：對貸款不是很了解，請鞭策

2018-05-28 13:09 #1

文章關鍵字

原房貸銀行

Jimmy419

4958分

2樓

Jimmy419

個人積分：4958分

文章編號：68706434

CK31634 wrote:
各位先知好：小弟最...(恕刪)

延遲?就是有遲繳記錄對吧?!

基本上有遲繳又上聯徵那找別家未必能過,有可能幾家比較小的利率高的會承接!!

你現在急用錢銀行不肯給你增貸那你就只剩下轉貸或二胎嚕!!

CK31634

0分

樓主

CK31634

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文章編號：68714189

Jimmy419 wrote:
延遲?就是有遲繳記...(恕刪)

想請問先知，轉貸跟二胎哪一個好

Jimmy419

4958分

4樓

Jimmy419

個人積分：4958分

文章編號：68716041

CK31634 wrote:
想請問先知，轉貸跟...(恕刪)

理論上轉貸的利率會比二胎好,但是有遲繳紀錄會令銀行退縮真承做的話有可能利率比一般人高且還需要提供保人.

房價不要跌

1分

5樓

房價不要跌

個人積分：1分

文章編號：68716889

原銀行不給增貸款而且假如貸不到一年就轉貸會被原銀行收違約金哦
建議可以考慮二胎看看

CK31634

0分

樓主

CK31634

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文章編號：68722909

Jimmy419 wrote:
理論上轉貸的利率會...(恕刪)

感謝回應

意思是說轉貸後再增貸會過機率不高嗎？
可以談看看嗎？有保人

李建興黎明

338分

7樓

李建興黎明

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文章編號：68723748

已經有記錄了，也就是在金資中心那邊是祖宗八代都會列出來，不用亂想了，除非認識銀行經理剛好半年後要退休他就會簽

Jimmy419

4958分

8樓

Jimmy419

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文章編號：68726786

CK31634 wrote:
感謝回應意思是說轉...(恕刪)

基本上要看你原貸款貸多久遲繳次數和時間,如果是慣性遲繳那沒救了只延誤1-2天那還可以和銀行談

至於保人還要看保人的條件夠不夠優,另外有些銀行為了接案會要求買份保險!!XD

BTW 物件如果不優那也渺茫!!

591殺很大

171分

9樓

591殺很大

個人積分：171分

文章編號：68727208

如果已經無法準時繳款,何不直接賣掉,可以賣掉回租方式變現也不用搬家,馬上有現金.

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

CK31634

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樓主

CK31634

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文章編號：68730386

591殺很大 wrote:
如果已經無法準時繳...(恕刪)

其實我一直很想那麼做，哈哈
不過還是顧慮一下父母的感受

原房貸銀行不給貸

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