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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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傑瑞23

42分

樓主

個人積分：42分

文章編號：68919851

台北市石牌路二段附近房價

石牌路二段有一個新建案小天晴
前幾天去看了，一坪要75萬元?!(16.11坪+4坪無產權露台，扣掉露台一坪92萬元)
不知附近的平均房價是多少呢?
這建案大概多少多少錢可以下手?
小天晴:https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=116581
雖然說離天母很近，但門牌畢竟北投區，大家認為房價還會下修?
謝謝大家

2018-06-13 15:15 #1

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台北市石牌路二段附近房價

472分

2樓

個人積分：472分

文章編號：68920563

傑瑞23 wrote:
石牌路二段有一個新...(恕刪)

房地產要跌
就是專門跌這種地點

石牌是好地方，但係指以石牌捷運站為中心的區域(姑且稱為正石牌)，走路不超過10分鐘的區域。東邊最遠大概也就到永明派出所、麥當勞那邊，絕對輪不到榮總後面或更遠的區域(譬如你這個案子)。這案子開價70幾萬，太...
我勸你還是去看北投捷運站旁邊的三寶，由其是正隆、大漢，70幾萬/坪可以住很好，不要選相對交通條件比較差的"石牌路二段"

傑瑞23

42分

樓主

個人積分：42分

文章編號：68921352

感謝回覆~
再請問，聽說天母房價抗跌，但這種北投匡天母的產品您怎麼看呢?(走路不到一分鐘就到天母)
大約一坪多少可入手?謝謝!

472分

4樓

個人積分：472分

文章編號：68922113

傑瑞23 wrote:
感謝回覆~再請問，...(恕刪)

我不知道值多少錢
反正不可能是75萬/坪
60萬我都嫌貴

還有
天母也是有區域性的
以假日時會有跳蚤市場的那個廣場為核心
離太遠味道就淡了
我個人最愛的是新光三越那邊

事實上，正天母的價格可能比正石牌還貴

efent21

11分

5樓

個人積分：11分

文章編號：68923916

他開價是參考詠天母的價格~

但詠天母開價在80萬上下賣得很辛苦

上個月最後一戶34坪才賣掉，前面賣掉的幾戶實價約在60多萬，

小天晴開這樣的價格應該也會賣得很辛苦~~

另外，315巷的天母研實價在50多萬~也可參考

傑瑞23

42分

樓主

個人積分：42分

文章編號：68935929

謝謝你~
也謝謝大家的回覆
目前心裡有個底了，大約50~60萬多才打算入手，可能有的等了，希望下此股災是一個機會。

有命算到沒命專家

2482分

7樓

有命算到沒命專家

個人積分：2482分

文章編號：68936926

高級區價格83~92萬元/坪

https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=116581