副都心 捷運讚

捷運讚也開賣一陣子了 但都沒人討論的樣子 小弟前陣子也陪朋友有去談過 成交價一坪應該落在43上下 沒太多戶可賣 現場來客數蠻多
優點:
1. 離捷運跟AU商城不遠 考量到位來商城開始營運 各項建設陸續到位 還有附近建案也陸續交屋 喜歡鬧中取靜似乎也是個好選擇
2. 格局不錯 30p的產品有難得的前後陽台
3. 單價是副都心新案中相對便宜 (45以下)
缺點:
1. 周遭生活機能還沒起來
2. 住商同一棟 (1~7是商辦, 8螻以上純住家)
3. 建設公司應是寶佳子公司?.. 
4. 旁邊是菜園

不知道各位大大對此案有沒有什麼建議呢？（本篇是針對新莊重劃區內的討論 其他重劃區支持者誤引戰喔！)