慘！北京房價瞬間腰斬,買家退房,引爆房價崩盤！

北京通州一建案炒過頭 被圍要求退房
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The Central News Agency 中央通訊社
2018年7月2日 下午3:52
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（中央社台北2日電）中國北京市通州區在被列為北京城市副中心後，近年房價大漲。但6月30日，位於通州的一個建案銷售中心被「圍」，聚集數十名身著印有「退房」短袖T恤的早期購屋者，原因是房價跌一半。

新浪財經和北青社區報報導，現場一名購屋者表示，K2十里春風剛開盤時每平方公尺是人民幣4萬多元（約合每坪新台幣62萬元），現在的售價是2萬多元，「貶了一半，你說誰能願意？」

據報導，K2十里春風是通州稀有的新建案之一，位於通州區永樂店鎮小甸屯村。地理位置距離通州城區較遠，緊鄰河北省廊坊市，有地產界評價此建案：「翻個跟斗就出北京了。」

通州王姓民眾說，去年她曾到K2十里春風看房，當時售價為每平方公尺3.5萬元左右，與通州城區較好位置的二手房價格相近，最終她選擇在城區購買。

據報導，K2十里春風在2017年8月開盤時，開價每平方公尺超過4萬元，今年4月一度跌到2.2萬元起。6月廣告顯示，剩餘的最後一棟平均單價為2.68萬元。

K2十里春風售樓處人員說，由於房市低迷，目前折扣較大，與此前價格的確有些差距。但購買房屋合約是在雙方都認可的情況下簽訂的，不可能退房。

業界人士說，受K2十里春風壓價影響，周邊的新盤及二手房價格都下跌，目前周邊住宅單價都在2萬多元。（編輯：馮昭/林克倫）1070702



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