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為什麼你們認為年輕人買得起房..


各位前輩,各位有錢人
我是八年一班的學生,我就是版上所說的魯蛇年輕人
薪水底薪四萬餘元,我們的公司年終稍微高一些
跟我女友加起來家庭年收也剛好破百萬而已
事實上是魯蛇當中極致品

在我的買房理念當中,我只願意買450萬上下的房子
當然我也想住新房子無奈未來家庭年收入只破百..
一個月如果負擔一萬五我都嫌多了,再多簡直壓縮我的生活品質,
我頭款目前一百多預計存到200才看房,僅貸款250萬上下

要付更多我寧願不要!!,老了回家至少還有鄉下兩老留下來的房子可以住
我不擔心老了被趕走的問題,
事實上台灣要找到我這輩的父母還沒買房的真的很少很少!!
所以大部分不會擔心老了沒地方住被房東趕走的問題

再者也想問買八百萬房子一個月要繳三萬多的貸款,
不知道有多少年輕人買得起,我是買不起拉..

難道多多以為台灣年輕人年收150萬~200萬,經濟再創奇蹟嗎?
我們今天不講少子化問題,僅提台灣年輕人年收入問題

以下開放思考如果多多想賣的房價高於600萬者 必須思考

1.請想想你淺在客戶經濟條件

2.請查閱台灣年輕人收入落在多少

3.請想想60~70年級生,還未買房的約有多少人口,淺在需求戶數


最後為什麼你們認為年輕人買得起房呢?














jackson15988 wrote:
各位前輩,各位有錢...(恕刪)

買屋不是看房價高低,而是先評估自己繳貸款的能力,建議每月付貸款金額不要超過薪水的3成
單身月薪50K上班族,每個月房貸金額不可超過1.75萬元,若是雙薪家庭月所得10萬元,則每月房貸金額不可超過3.5萬元,
月所得8 萬元家庭,每月房貸金額不可超過2.8萬元。
小倆口一起打拼買房吧,光靠一人實在太拚!

不過俺不婚不育,也沒房沒車,工作賺錢就是每年出國旅遊,享受人生~~~
樓主搞錯了吧!這邊除了年輕人自己,中年以上的,沒人認為年輕人應該買的起房!

我也是四十幾才買房的。

跟你年紀差不多,我也覺得買房的確是不容易!!
不過我106年時沒跟家裡拿錢買了9百多萬的房子,
想到房貸還要還10年也是很煩,但環境就是這樣,
等房價看看會不會再打七折吧,10年後我打算換地方住,
我可以接受800多萬賣出,甚至7百多賣出,你想買嗎 ?
嫌房價太貴就一直租房子不好嗎?
jackson15988 wrote:
各位前輩,各位有錢人...(恕刪)


為什麼你會覺得年輕人買不起房?

我76年次虛長你幾歲

我手上目前在新北市捷運站旁有三間房

我也只是個上班族

也沒想過父母的房子給我

都是靠自己省吃儉用買的

靠自己最實在

沒有什麼是不可能

我同年紀的朋友也好幾個都買房了

有沒有心才是重點
以人性的角度來看,沒人在乎年輕人買不買的起房啊,大家在乎的是房價有沒有漲,戶頭的錢多少,只是以道德哲學來看這樣太殘忍,所以改說看自己能力。

人有理性跟理盲兩種,看自己想選哪種,安心啦,現在什麼三代宅、1+1都出來了。

最後要說,房市回溫了,現在不買房,明年睡山上。人口翻轉、兩岸一起白頭到老。
81年次的現在買不起還好吧..

現在社會不都是30~40歲首購居多嗎
年輕人有時候可以換個角度想想,
年輕人為什麼要買房?
其實年輕人不用一天到晚抱怨房價買不起,
影響生活品質有的沒的,
20幾歲30幾歲好不容易賺到一筆錢其實
不急著買房啊!
人的工作很難說,也許過一陣子就在其他地方
找到更好的工作,或者是抓到機會創業拼拼看,
為何要把第一桶金急著倒進房地產?
很多人都是35~40歲工作事業比較穩定再買房
就好啦,一方面頭期款可以存比較多,一方面
工作事業比較穩定,那時候小孩也比較大需要自己
的空間,這樣買房才比較算是剛性需求,不然實在
不知道年輕人為何老想買房?
年輕的時候真的不需要花太多時間注意房地產,
賺錢存錢重要,有的年輕人買房是有覺悟想苦一陣子
先有再說,既然你認為不值得也沒有什麼錯,純粹個人
選擇問題,沒有什麼年輕人買不買得起的問題.
argument26 wrote:
為什麼你會覺得年輕人...(恕刪)


76的有三房。哇哇哇。太猛了。

可以請教您的收支比嗎?


不知道您有沒有考慮到最壞的情況?

假設。只是假設喔!不要認真喔

假設台灣景氣不好。出現裁員潮。假設您不幸是其中一員。而且房子都租不出去。您能夠撐多久呢?(房貸+管理費+基本水電費)


當然啦!上面是用最壞的情況下去算。

還有不知道您成家了嗎?養兒育女了嗎?

說真的 76年次。可以買三間。而且沒靠家裡幫忙。光能夠繳頭款。算超級厲害了。

只不過。風險還是要注意喔!台灣並不是沒有發生過房價向下的喔!

只不過。風險真的要注意。

像之前版上有一個。好像是有7間房的。但他現金跟貸款比是現金比較高。這個風險就少很多了。雖然他說要永遠離開這個版了

加油。

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