2019年7月1日起將施行樓地板隔音標準(110年1月1日開始實施)

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不用再跟鄰居吵架!隔音法元旦上路 新建照樓板隔音降低20分貝

住的品質終於前進的一步

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分戶樓板衝擊音規定 內政部決定110年1月1日起 實施不再延後

內政部今(18)日宣布,原訂於今(109)年7月1日上路的分戶樓板隔音構造法令規定,考量預售屋消費者權益及協助材料業者儘速申請認可,以確保多元化選擇,本政策決定再延後6個月實施,明(110)年1月1日正式上路,不再延後。

去年的延後1年 促使業界深入了解施工方式確實可行

  內政部表示,建築物分戶樓板隔音構造,原計畫於去(108) 年7月1日上路,但鑑於施工者對於施作細節尚未全盤了解,不利政策推動,且由於相關人員準備不足等問題,為避免衍生日後消費糾紛,造成政策阻礙,因此延後至今年7月1日實施。延後1年期間,已通過試驗之材料達180種以上,為協助業界順利施工,降低施工界面疑慮,積極辦理技術交流推廣活動,並率先從公部門優先示範。

今年再延後6個月就竣工標準及核發使用執照訂定相關行政措施並加強政策宣導

  內政部指出,因為國內建築物交屋型態多樣化(成屋、預售屋、毛胚屋等)及部分隔音構造之表面材(含緩衝材)提前舖設易有刮傷瑕疵致消費糾紛等問題,為維護消費者權益,後續還會調整執行細節,訂定相關行政措施,並邀集地方政府開會,以加強政策宣導。

推動寧靜宅對於居住品質有正面效果 請各界積極遵守與推動

政府推動寧靜住宅決心不變,只要再確認各種交屋行為能配合行政管理、消費者購買預售屋之權益獲得保障等問題後,就沒有理由再延後,將如期在明(110)年1月1日正式實施,不再展延,務請各界積極遵守與推動,還給消費者不受干擾的基本權利。


----------------- 以下是之前的發言 --------------------------
這個意思就是明年7/1以後申請的建案,隔音必須符合新的標準,我個人將暫停找房子,等新的標準實施之後再看看,畢竟房子這麼貴,噪音造成生活品質差是一件惱人的事情,對不對?


原文出處: https://tw.appledaily.com/headline/daily/20180721/38076045

降噪音新趨勢 樓地板隔音墊成新案標配

惡鄰勿擾 樓板隔音 新標準

窗戶外車水馬龍,樓上不時傳來聲響,噪音無所不在,讓你快要發瘋了嗎?內政部建築技術規則即將有新規範,2019年7月1日起將施行樓地板隔音標準,還給你一個安寧的居住空間。
採訪╱連珠君

【連珠君╱綜合報導】都市人口密集,住家噪音紛爭時有所聞,不過現代建築對於隔音設計並不重視,最常見的是氣密窗,因其對阻絕外在環境噪音效果佳,幾乎已是標準建材,明年7月1日將進一步施行樓地板隔音標準,樓上樓下隔音標準要達58分貝,專家認為,隔音墊可能成為未來建案的標準配備。


大樓最困擾的噪音來源,是來自於樓上住戶聲響。 設計畫面
樓上老是有小朋友跑跳聲、桌子拖拉的聲響,影響你的生活嗎?這個問題很快能得到解決,明年7月1日建築技術規則即將實施「樓板衝擊音」的隔音規範,對於大樓最困擾的噪音來源,未來要求要達到58分貝的隔音標準,如果是15公分厚的鋼筋混凝土造樓板,鋪設的表面材要有17分貝以上的隔音效果。

光靠地板厚度難達標
建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,光要靠樓地板厚度達到隔音標準很難,明年7月1日以後申請建照的新建案,隔音墊恐成為標準配備,才能符合樓板隔音標準。
內政部於2016年已先施行建築技術規則的防音條文,在此之前,防音條文已有30年未修,2016年的防音條文主要針對空氣音隔音,也就是一般說話、電視機的聲音,音量大多60~80分貝,分戶牆隔音要達50分貝以上,扣除後剩下30分貝,還算安靜。


氣密窗可有效隔絕戶外噪音,已經為建案的標準配備,現更進一步有中空複層玻璃,隔音效果可達35分貝。
此外,昇降機房也是噪音來源之一,此次也規範其四周的分間牆、與上下樓板要有55分貝以上的隔音。鉅棠興業總經理鄭榮城表示,室內隔間牆的隔音規範僅限於寄宿舍、旅館等之臥室、客房或醫院病房,要有45分貝以上的隔音,對於住家的隔間牆並無規範,較為可惜。

「台大華」位於台大與師大間,其住戶大門採用少見的氣密門,具隔音效果。
Ai建築及室內設計工作室建築師周先勤表示,隔間牆、隔戶牆有鋼筋混凝土、磚牆、白磚牆、輕隔間牆等多種材質,除了看厚度以外,輕隔間牆民眾多半認為隔音較差,但事實上要看內容物,是否有用較佳的隔音材質,輕隔間牆不一定隔音較差。

有趣的是,現階段對外牆及對外開口的窗戶並無隔音規範,但都市噪音無所不在,氣密窗幾乎成為建案的標準配備,常見5+5mm複層玻璃搭配氣密窗,甚至出現6+6+6mm中空玻璃,多了一層空氣層,隔音效果再加強,台北市中正區牯嶺街「力麒賦御」採用8+12+8mm中空膠膜玻璃,搭配氣密窗可達到35分貝以上的隔音。
隔音墊不就是日本那套二重床的做法嗎?

只要有複層地板、複層牆面、複層天花板,傳到樓上樓下的噪音,應該降低不少。只是鳥籠住宅會更加鳥籠就是了
隔音墊很貴,現在比較多都是高單價的區域會使用,就不要實施後房價又更高
97貓貓 wrote:
隔音墊很貴,現在比較...(恕刪)


讚!等很久了,最好直接double
這也太誇張了

因為等新法令頒布暫停找房?

如果找到喜歡的房價錢ok買不買?

做隔音工程又不是難事?

97貓貓 wrote:
隔音墊很貴,現在比...(恕刪)
為什麼老舊的公寓危樓不強制都更?一個城市兩種樣貌,都市貧富懸殊更大,市容太醜太不協調了。
sister1658 wrote:
政府管太多,新大樓要...(恕刪)


雙逃生梯是因為建築技術規則上規範的,八層以上必須要設置,或是建築面積超過200平方公尺也必須設置。

主要的原因還是因為建商「容積率」非但要用好用滿,還想要額外「再」增加。才會演變成現在的建築型態。
bike speed wrote:
這也太誇張了因為等...(恕刪)

樓主又不急 你幫他著急?
說不定對方住在透天 只是想買各大樓給小孩或長輩方便而已
怕吵覺得隔音很重要 把隔音條件列為購屋考量

除了新婚又有小孩的 否則即使是剛性需求
緩各幾年買房也不會怎樣
可以暫住家裡 慢慢存錢呀

新法規一年後就上市 且有確切日期
就像今年2018開始 雨遮不計價
明年開始2019講求隔音
都是越來越進步的表現~~

再隔幾年 或許臺灣就會開始走向實坪制了(目前僅臺灣大陸走虛坪制)

政府未來缺錢的話 可以把公告現值更新跟實價登錄一樣
改成實價計稅 資訊就更公開透明了說~~
實價登錄五周年 內政部下一步推實價課稅

ufo! wrote:
這個意思就是明年7...(恕刪)


每個人需求不同
我也覺得隔音很重要
ufo! wrote:
這個意思就是明年7...(恕刪)


01一天到晚可以看到樓上樓下為了製造噪音的問題互槓的月經文.
這是法規的重大突破,將可以大幅提昇居住品質也杜絕建商在樓地板偷工減料(不偷白不偷?)

不久前就有一位Katong大大分享自身找房經驗,後來終於被他找到隔音效果良好,樓地板厚達28公分的建案.
以後看房子,除了看一般配備結構介紹,有了這法案後,樓地板隔音技術相信也會成為各建案的介紹重點.

一個買房子測試樓板隔音好壞的好方法

=====節錄======
我曾經是苦主,因此噪音防制是我購屋的主要考量之一.

明年七月一日有新的建築法規著墨於住宅隔音.
主管機關總算是關注到這個大問題.

建築技術規則-施工篇-第四十六條之六
第四十六條之六
(自108年7月1日施行)分戶樓板之衝擊音隔音構造,應符合下列規定之一.但陽臺或各層樓板下方無設置居室者,不在此限:
一、鋼筋混凝土造樓板厚度在十五公分以上或鋼承板式鋼筋混凝土造樓板最大厚度在十九公分以上,其上鋪設表面材(含緩衝材)應符合下列規定之一.
(一)橡膠緩衝材(厚度零點八公分以上,動態剛性五十百萬牛頓/立方公尺以下),其上再鋪設混凝土造地板(厚度五公分以上,以鋼筋或鋼絲網補強),地板表面材得不受限。
(二)橡膠緩衝材(厚度零點八公分以上,動態剛性五十百萬牛頓/立方公尺以下),其上再鋪設水泥砂漿及地磚厚度合計在六公分以上。
(三)橡膠緩衝材(厚度零點五公分以上,動態剛性五十五百萬牛頓/立方公尺以下),其上再鋪設木質地板厚度合計在一點二公分以上。
(四)玻璃棉緩衝材(密度九十六至一百二十公斤/立方公尺)厚度零點八公分以上,其上再鋪設木質地板厚度合計在一點二公分以上。



..........(恕刪)
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