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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

asakenta

13分

樓主

asakenta

個人積分：13分

文章編號：70307143

跟建商合作銀行對保後，再找別家銀行？

前幾個禮拜建商通知銀行對保
也配合去辦理對保完成了

但是建商合作的銀行給的利率不甚漂亮
找了幾家銀行都比他們的更好

想請教各位前輩有過這樣的經驗嗎？
也就是已經跟建商合作的銀行對保完，結果最後找其他家銀行貸款的情形，這種情形是不是要先跟建商還有原來的銀行告知，還有後續交屋過程中有需要注意的地方嗎？

感謝大家的回覆！

2018-09-29 16:25 #1

文章關鍵字

銀行

wang_1111

94分

2樓

wang_1111

個人積分：94分

文章編號：70307298

卡一個

個人對這個部分，也有疑慮，想知道後續

射手座蕭邦

6分

3樓

射手座蕭邦

個人積分：6分

文章編號：70307313

之前的經驗是

銀行為了搶生意都會給比較漂亮的利率

但是應該要問一下成數

比如說我這次購屋要借800萬

建商的銀行可以借我800萬但是利率比較高

然後你自己找的銀行利率比較低但是他有沒有辦法承諾能夠借你800萬

shliou

228分

4樓

shliou

個人積分：228分

文章編號：70307806

asakenta wrote:
前幾個禮拜建商通知銀...(恕刪)

對保的意義不就是同意貸款嗎？
既然同意，又找別家，好像精神分裂喔？
不滿意就不要對保......對保前喊cut

asakenta

13分

樓主

asakenta

個人積分：13分

文章編號：70308366

這位朋友跟你報告一下
我是在建商通知對保當天才知道銀行的利率方案

原本以為會是比市場優惠
但後面的了解是還有更優惠的

不知道你是否有過預售屋對保的經驗
或許是當場戶數很多其實銀行的人沒時間跟我說明那麼清楚
而建設公司的人也在旁邊盯場其實整個情況是處於一直寫資料簽名的狀態

判斷能力或許有點下降吧？哈哈

shliou wrote:

對保的意義不就是同...(恕刪)

thebestagent

75分

6樓

thebestagent

個人積分：75分

文章編號：70310848

應該直接打給已對保的那間銀行，說不跟他們貸了會比較快吧。反正要放款後才開始算利息的…銀行要放款也是要再你確認同意後才會放款的…我的經驗……

有命算到沒命專家

2482分

7樓

有命算到沒命專家

個人積分：2482分

文章編號：70311228

先讓他核貸通過~然後不撥款~~

然後找另一家來準備轉單用~~通常只要有一家核貸了~另一家搶單機會才會大~

反正沒撥款差不了幾個手續費用~記得向銀行通知或再去把對保單寫上未經通知不得撥款字樣~

黑羽斷翼

42025分

8樓

黑羽斷翼

個人積分：42025分

文章編號：70311344

asakenta wrote:
前幾個禮拜建商通知...(恕刪)

如果你不想貸了..直接和銀行告知就好..他們會解除你們之間的貸款才對

如果你偷偷的找第二家銀行..保佑你吧..

其實一般銀行對保後..大多數都會在對你回查一次聯徵

大多數的銀行都會很忌諱辦理貸款後..你又找其他家申請貸款的評鑑..

會有一個你信用有危機(想超貸)的感覺..被發現銀行可能會在最後一刻拒絕放貸(或降成數)

這會很麻煩..所以如果你真的不想貸了..直接告銀行講就好

一般放貸前..你都有權提前終止才對(實際看一下你們的契約書)

不要偷偷的作一些奇怪的事..要就正大光明的告訴銀行就好..