夫妻1人已有貸款 是否還能青年首購

各位大大好，

覺得看到有緣的房子，想先釐清一些貸款問題。
目前手上缺一部分的頭期款，需要用老家作為貸頭期款的房子，但由於父母年邁無法以他們名義進行增貸（尚有一萬元的貸款未繳完），必須以老公的名字進行貸款。

那新屋的部分…若用我的名字去做青年首購，是否還符合資格（政府網頁的條款、問與答都沒有類似狀況），若還符合資格…是否很可能貸不到八成呢？那還有什麼辦法可以解決呢？

夫妻約月收10萬

舊屋預計貸110萬

新屋價格目前建商是計算85%約520萬

若以可能購入金額640萬計算，
青年首購80%為512萬…
我們到可能需要借到八成…所以急於知道這樣的貸款方式會影響多大？

希望各位能提供一些經驗與專業的建議…謝謝