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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

Hermanli

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：71280366

請問這樣的買屋合約還有解約的機會嗎？

想請教一下, 我爸媽之前急著買了我們家對面的中古屋, 所以很多都還不清楚就簽約了, 從合約看起來簽了一個極不平等的合約(漏水和等等問題都買方自行處理), 目前銀行貸款已經下來了, 請問這樣的合約有機會再解除合約嗎, 如果想違約可能需要負擔的費用有哪些
請問這樣的買屋合約還有解約的機會嗎？

請問這樣的買屋合約還有解約的機會嗎？

2018-12-08 9:15 #1

文章關鍵字

機會買屋合約

38326分

2樓

個人積分：38326分

文章編號：71280389

Hermanli wrote:
想請教一下, 我爸...(恕刪)

真的很想解約找律師吧

他會幫你想辦法

旦不一定能

還有..這其實就現況交屋..合不合理很難去判定..旦..蠻常見的..

2461分

3樓

個人積分：2461分

文章編號：71280443

Hermanli wrote:
想請教一下, 我爸...(恕刪)

誰出錢買房,是你或是你的爸媽?
什麼叫現況售屋? 購屋簽約前沒驗屋況嗎?
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5620230&p=3#70792798

scorpian

1806分

4樓

個人積分：1806分

文章編號：71280629

雙方合意，才叫合約，除非被逼的，無所謂不合理。
另，你想問解約的事，po這些沒用，合約一定有解約條款，違約條款，看那幾條吧！

Hermanli wrote:
想請教一下, 我爸媽...(恕刪)

Hermanli

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：71280648

長輩幫我出一半的錢，剩下讓我貸款買屋的
因為之前我不在台北，最近回來實際自行看屋才發現浴室旁的房間曾經滲水嚴重過（聽租客說約是３年前從樓上牆壁水管滲水下來的，雖然已經修好，但橫梁有很明顯的痕跡）
雖然都是同一３０多年的老社區（買對面戶），但屋況和我們原本的家差很多
所以才有以上的疑問，謝謝

~賀小麵の流浪記~熱血物語之轉轉FCR篇~ http://koiibido.spaces.live.com/

Hermanli

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：71280708

合約上寫著，這時間點買方解約要沒收所有已付的款項（目前進屢保專戶的金額已經是房價一半）

scorpian wrote:
雙方合意，才叫合約...(恕刪)

~賀小麵の流浪記~熱血物語之轉轉FCR篇~ http://koiibido.spaces.live.com/

Zhou55

3813分

7樓

個人積分：3813分

文章編號：71280779

Hermanli wrote:
長輩幫我出一半的錢，...(恕刪)

如果房價很低(市場價六折老屋)，買了就快點用矽酸質防水材料修一修。只要不是水管破裂漏水，都可以用矽酸質防水材修復止漏，止住水渗入牆壁。
一桶5加侖矽酸質防水材料N T D$1500，可以修復水渗入牆壁(水管破裂情況的無效)。雨水渗入，或浴室防水層失效漏水的情況刷上矽酸質防水材料有效果。
建坪每單價多少？有比附近的實價登錄資料價便宜七折嗎？

Hermanli

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：71281598

謝謝您的建議，補上一張我目前看到的現況(比我想像嚴重)，如果真的可以處理或許花錢了事到還好(但目前感覺很差)

Zhou55 wrote:
如果房價很低(市場...(恕刪)

~賀小麵の流浪記~熱血物語之轉轉FCR篇~ http://koiibido.spaces.live.com/

一日三千刪

1077分

9樓

一日三千刪

個人積分：1077分

文章編號：71282146

如果不是有這些問題的話。

永慶不會寫這些下去要你簽的。

正常這種屋子，只剩地坪價而已。

要拆還要花錢。

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：71282216

應該不是趕著簽約還弄不清楚吧....合約書都壓的清清楚楚了

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