想請教諸位大大，
在篩選租客方面，
將房屋出租給怎樣條件的租客，您比較安心?
（一）公務員vs.非公務員
（二）上班族vs.SOHO族
（三）營業用vs.住家用
（四）申請租屋補助vs.不申請租屋補助
（五）公證vs.不公證
（六）小家庭vs.單身貴族
（七）老年人vs.青壯年
惠請提供高見，謝謝。
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我莫名其妙當了10年房東
要反說好了
主題:房屋不出租給誰比較好？
1 原住民
2 學生
3 養狗貓 因為尿尿如果漏到木地板縫隙沒辦法清潔
而且還有跳蚤跟狗叫的問題
4 急著來承租的人 這多半都是被前一個房東趕走的人
一定有問題才被趕走
5 沒錢的人 2個月押金都沒有 只會希望你降價可憐他們
可是有其他便宜的房子可以去租 不要只會說喜歡我的房子又要降租金.....
6 特種行業吸毒的人 這種屋況將來會很慘
7 很囉唆的房客 一點小事也要麻煩房東
8 有小孩10歲以下 因為蹦跳會被樓下房客投訴要趕走他們 狗爪走路聲音也會投訴
只能期滿請以上的房客搬家
不是我不租給你們 因為很多原因只能請您再找看看
要當房客
請記得安靜低調,準時繳租金
正常上班族都歡迎 合作愉快
當然也會給您好的配備裝潢
您開心 我也開心
我有多的錢,會做好事善事回饋社會
新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
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lawtaipei wrote:
想請教諸位大大，
在篩選租客方面，
將房屋出租給怎樣條件的租客，您比較安心?
（一）公務員vs.非公務員
（二）上班族vs.SOHO族
（三）營業用vs.住家用
（四）申請租屋補助vs.不申請租屋補助
（五）公證vs.不公證
（六）小家庭vs.單身貴族
（七）老年人vs.青壯年
惠請提供高見，謝謝。
租房無非為了收租, 趨吉避凶是理所當然.
一怕房客想不開在裡面變肉粽.
二怕毒蟲在裡頭開毒趴. 烏煙瘴氣之外, 吸多了嗨過頭掛了也很正常.
三怕租霸惡搞, 把房子變廢墟.
最後才怕房客不繳租.
找房客就要找正常職業, 收入穩定. 最重要的是, 出事可以找到人去他單位堵他.
所以(一)公務員 > 非公務員
（二）上班族 > SOHO族
（三）營業用vs.住家用, 很難說, case by case.
（四）申請租屋補助vs.不申請租屋補助. 愛逃稅的房東自然選後者.
（五）公證vs.不公證. 同四.
（六）小家庭vs.單身貴族. 也很難說. 前者理論上穩定一點. 但這兩天新聞報很大的那個也是小家庭.
（七）老年人 <<< 青壯年
