這樣買房是正確的嘛??

各位大大好
是這樣的
我有一個大學同學兼好朋友
之前在台中讀書
就一直住在他阿姨位於大里的透天厝
因為他們夫妻長期都在南投山區種茶
很少回來
所以他也不用付租金
支付一些水電費等等就好

我這個朋友在一間小公司上班
月收入三萬三
年收入上看五十萬(含年終2個半月)
名下只有一台機車
有學貸還一半大概只剩二十萬(月還五千)
存款約十來萬
因為要幫忙載貨的關係
公司有配一台很舊的廂型車給他

去年的時候他阿姨夫妻有意將房子出售
當然第一個就先問他
我朋友是說他如果不買下來
在台中就沒房子住了
所以跟家人討論之後決定要買
好像要賣他七百多萬(親友價)
想當然我朋友沒有那麼多錢
他阿姨就說先給他們五百萬就好
剩下的之後再說
於是我朋友就去申請青年購屋貸款
月繳兩萬
因為他說三十年太久了
所以只貸二十年
他家裡有先幫他把學貸清償
再幫他支付一些買房子需要的廢用
可能前前後後加起來也要三四十萬

我的問題是
很恭喜他年紀輕輕就有自己的房子了
可是月繳兩萬(先不管餘數)
已經佔了薪水的一半以上了
他目前也沒有女朋友可以幫忙繳這筆錢
這樣壓力不會很大嘛??
而且除了貸款
也還欠他阿姨兩百萬
這筆錢也是要還的
光要付貸款就很吃力了
還要存兩百萬
我光想就覺得好累
如果是你們
你們會買嘛??
※房子屋齡也不少了，而且有點舊，唯一的優點就是在台中，還有一個車庫可以停車