南港機廠公宅標出了最快2022年完工

好房網News記者李彥穎/台北報導 台北市長柯文哲選前信誓旦旦的喊出8年5萬戶公宅,但去年執行時卻頻頻碰壁,12處公宅陸續流標,台北市都發局長黃景茂,接受《好房網》專訪時表示,經過不斷檢討,調整部分標案的招標金額和施工工期,目前南港機廠、華榮市場、興隆二期A、興隆二期E、以及福星公宅等五處公宅,都順利招標成功,其中規模最大的南港機廠公宅,由大陸工程和達欣工程組成的投標聯盟得標,預計於2022年1月30日申報竣工。

黃景茂表示,由於市府編列公宅預算,都有一定的程序,去年招標的金額,都還是依照2017年的物價水準,但因為這2年建材原料上漲劇烈,導致建商投標意願低迷,像是南港機廠公宅、華榮市場都更案都曾流標兩次。

黃景茂說,他上任之後積極主導檢討公宅標案內容,包括標案金額、工期時間都重新規劃,例如萬華區福星公宅從12.22億漲到12.71億;興隆二期E從11.81億漲到12.36億;都更處主導的華榮市場都更案,從8.59億提升到8.89億,得到廠商正面回應,目前南港機廠、華榮市場、興隆二期A、興隆二期E、以及福星公宅等五處公宅,都順利招標。 其中南港機廠公宅,預定提供1473戶公宅,規模最大,也最受矚目。黃景茂表示,第三次招標由大陸工程和達欣工程組成的投標聯盟得標,得標金額為73億元,履約期限為1062天。將會興建兩棟地上26樓的公共住宅工程及公共使用空間,總樓地板面積約47283坪,最快於2022年1月30日申報竣工。 黃景茂強調,除了新建的公宅之外,也將持續整合目前市內的民間空屋資源,配合包租代管業務,預估可以整合出4萬多戶的社會住宅。

原文網址: 南港機廠公宅標出了 最快2022年完工 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/166468222752.html
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太好了,北市規模最大的南港機廠公宅終於標出了
讚讚,南港要再度井噴了
現在公宅人人要,有公宅的地方都會長,畢竟有人潮就有錢潮
Bazooke wrote:
讚讚,南港要再度井...(恕刪)


竟然是大陸工程的公宅

只租不賣 很棒棒

政府終於懂得自己當房東了

小心套牢客 滿腦抓交替
47283/7300000000=154390

人口負成長 wrote:
好房網News記者...(恕刪)


台灣房地產投資盤賽局的存量競爭越來越精彩了~
novocain wrote:
47283/7300000000...(恕刪)



7300000000/47283啦

營造成本跟土地成本

要租的話 市政府 不知道會訂一坪多少
小心套牢客 滿腦抓交替

人口負成長 wrote:
好房網News記者...(恕刪)


新北的二手房慘了

人口負成長 wrote:
好房網News記者李...(恕刪)


其實公宅政策是好的,不過後續的維護管理才是重點。包租代管不是不行,但是台灣看起來並沒有真的有規模或是有能力整合的業者,反而一堆業者兼二房東想從中再撈一票。個人比較樂見類似新光保全或是中興保全規模的業者去統包代管業務,同時結合銀髮住宅等不動產政策。

不然以現在的玩法,那些公宅出租沒有好的維護管理,哪怕喊的震天作響,之後也是一堆問題。



sensejohnny wrote:
其實公宅政策是好的,...(恕刪)

管理的難度不高,不是問題
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