前幾天收到公文,我(阿祖)阿公的阿公有留下土地繼承,但是因為需要所有人蓋章
找不到部份的人,這樣有辦法處理土地繼承嗎?
須辦理我阿祖以下(含男女)所有,死的要除戶,活得要蓋章,我猜說不定有接近一百人還活著
男的還比較好找,女的出嫁祖譜根本沒記載
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怎麼證明你是法定應繼分繼承人?
怎麼證明你占此遺產多少持分?
這狀況我想是當年遺產分配不公...
全體繼承人,遺產爭議,產權無法過戶
依法規,等15年後,
國有財產局標售此遺產,
存活的法定繼承人依持分領現金.
地政局:遺產未辦理繼承登記的 QnA
https://goo.gl/tv51a2
1=列冊管理:(1年+3個月)
自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者,該管區地政機關查明後公告繼承人於3個月內聲請登記,逾期未聲請由地政機關(列冊管理).
2=國有財產局標售:(15年)
前項列冊管理期間為15年,
逾期仍未聲請繼承登記者,
移請國有財產局公開標售.
3.國有財產局標售所得價款之處理方式為何？
國庫設立專戶儲存,
繼承人得依其(法定應繼分)領取
逾10年無繼承人申請提領.
該價款者歸屬國庫
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peter lai88 wrote:
找不到部份的人,這樣有辦法處理土地繼承嗎?
繼承的結果, 主要有三類
不論是哪一類, 一定會需要全部繼承人的 戶籍謄本資料
一 公同共有
只要一個人蓋章就好
但是 辦好了之後
任何一個人都無法出售自己的部分
二 分別共有a
全部人都要蓋章
辦好之後 全部人依照法律的<應繼分>去持分共有
完成了之後, 任何人都可以賣自己的一小部份給外人
三 分別共有b, 或變成單獨所有
全部人都要蓋章
可以討論到底土地給誰多一點 給誰少一點 或是甚至有些人都不分配
但是 需要全部人的印鑑證明才可以
基本上, 這麼多人的案子
就算是第一種, 代書收費一定是新台幣6~7位數字
不要覺得很多錢
因為, 光是在戶政事務所取得了全部戶籍資料後的<整理>, 你就會頭痛了
5代的繼承案件喔......
一年內如果可以搞定, 就該偷笑了
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傑董2011 wrote:
是不是能修法,任一個繼承人提出申請,就可以依每個繼承人持份去分割,
由法院或地政發出公文,有意見的提出,不需要每個人去蓋章,...(恕刪)
修法? 老兄,別鬧了,怎麼修...
有什麼證件證明你占此遺產多少(持分)?
所有.所有.所有的問題都出在...(持分).
全體繼承人不認同自己/他人的遺產(持分).
所以,遺產糾紛官司訴訟不斷,產權無法過戶.
(持分):必須全體繼承人的正本印鑑證明.
(持分):必須有法院公證的正本證明書.
你的(阿祖)去世後,死者的遺產
第一代.全體繼承人就吵(持分)，誰多誰少.
..男拿多女拿少..長子多他人少..孝順多敗家少.
..遺囑多他人少..嫁出去不該拿..1個躲債失蹤..
接著每傳一代,每代的繼承人就繼續吵(持分).
傳到第幾代的你,你以為你擁有多少的(持分)?
第一代.
全體繼承人,如放下彼此間是非對錯恩怨情仇
全部簽署同意(均分)遺產.遺產早就處理掉了
第二代.
如第二代繼承人膽敢建議大家分割(均分)遺產
他必定遭受存活的第一代的反對與咒罵.無解
除非第一代全走了.全部第二代握手言和均分.
很簡單也很難.只要1個有意見想拿多,就無解.
申辦分割(持分)? 申辦共有登記(持分)?
這麼簡單.第一代第二代早就處分遺產了.
那會留到第N代的你來處理遺產.....
你花錢找代書...只是將錢丟入海...
去找律師吧....不過.代價非常昂貴...
PS: 百人繼承土地,怎麼解決?
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5779684&p=2#72956226
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