家人有自備款大約150萬
目前單身在外租屋約每月一萬元(但房東兩年後可能回拿回去使用，租屋處到他上班地點通勤十分鐘內)
最近跟我說 想買間套房(一到兩房) 拿房租來抵房貸
有陪他去看我家附近的房子(他那區太貴 買不起 一間套房都要八百萬....)
結果我看了偏遠區三四百萬的中古套房
都是很小間 室內坪數只有五六坪
還要大整修(估計也要額外花三到五十萬)
後來我勸家人
還是繼續租房子好了
反正南部老家遲早是他的，他也有打算退休後回南部去(家中唯一兒子)
何必在北部買間破爛小套房(弄一弄也要來到四百多萬，將來想回南部，要脫手還不知道有沒有這個行情) 又要忍受通勤一小時(來回兩小時)
簡直是搬石頭砸自己腳
北部的房子 這時候 值得出手嗎?
我看他能接受價格的房子 都離市中心上班地點要一小時以上了....
但家人就是捨不得租金(萬一還要在北部工作個二十年就兩百多萬打水漂....)
不知道這樣的情況 該買還是該租 才划算?
我個人認為 他應該是繼續在市中心租房子 時間就是金錢 省下來的時間拿來投資理財創造複利還比較有保障
房地產投資未來前景不明確(人口紅利降低) 加上老家在等他 真的有必要在北部買房?
