看了上百間物件

各位版大好

最近在看新北汐止的房子

看了上百間物件以上

想說在最近房價低點的時候買入人生第一間房

也是因為有兩個孩子關係想之後居住的地方穩定點

加上現在房租一個月兩萬多也符合買房能力的需求

但是左看右看早看晚看晴看雨看一直看不到滿意的物件

屋齡太老(30年以上)很便宜 但覺得根本不值得花那樣的價位(單坪接近30萬)去買一間可能快爛的結構,因為我覺得這行政區不會有都更

的希望。

新建案就不用說了(單坪40萬UP),知道自己能力在哪做多少事,也不敢去看。

15-30年內看了伯爵、日月光、水蓮、香榭、湖前大地、班芙、美樂蒂、紅綠、世代名門、台北新貴、湖濱、東築、人情味、生活大國等

很多不同社區(都快變成房仲了),感覺起來單坪價格也沒有很理想,喜歡的區域有險惡設施、不然就是屋況有點遭、坪數過小等問題,

父母也說不要急,這當然知道,畢竟買房是一輩子的事,但看得力不從心阿,是該放棄買房的念頭了嗎!

老經驗的可以給建議或分享,要酸的也不吝指教,感謝。
2019-06-17 16:10 #1
nickchang0826 wrote:
各位版大好

最近在...(恕刪)

都看到汐止了怎麼不來基隆看看...
正市區華廈社區...頂多20/p
外圍的產品15以下...

基隆的房子是折舊品.新房子買了就要套牢....
老公寓.10萬左右甚至更低...但需要準備錢整理....

買市區通勤汐止不管騎車開車火車客運....
都非常方便....
別再說基隆多雨了....
現在的基隆雨量跟汐止差不多....
投資客跟建商都還在撐, 任你怎麼看也頂多看到幾間便宜一點點的, 別浪費生命了, 等你能買得輕鬆那天(房價大跌或收入大增)再看吧.

要看也可以, 頂多有閒的時候挑幾間相對便宜又新的房子當出去逛街看一下

nickchang0826 wrote:
各位版大好最近在看...(恕刪)



因為便宜的理面爛到如戰場的妳也不會要啊(很便宜嗎?很便宜啊.得自己重新裝潢
看你的選屋地點 應該是要靠東湖那吧 ??

那就比較貴一點 無解


如果退一點到汐止汐科車站這

最近35-40建案頗多的阿

之前40up的也都殺到40以下了

敦美 君勻 誠美 應該有接近十個建案三開頭

機能也不錯


五堵車站後也2開頭

換個地點 選擇會變很多

加油





nickchang0826 wrote:
各位版大好最近在看...(恕刪)


今年房價已落底,趕快買,看滿意就買
不然明年要翻漲,就買不起了,後年就只能買更郊區了
mask0704 wrote:
都看到汐止了怎麼不...(恕刪)


同意

汐止 基隆

我寧願選基隆

如果會開車 走62 暖暖那也有

我朋友住基隆 說來內湖大潤發好像20分

crazybuly wrote:
看你的選屋地點 應...(恕刪)


確實看的地方以中興路周圍1公里範圍為主

五堵那邊曾考慮過,但買五堵卡在中間我可能會考慮其他版大說的基隆,但又卡在老婆跟父母這一關阿。

老婆覺得很遠

父母住汐止幫我帶孩子不可能跑基隆,不然就是我要把孩子送去汐止。
nickchang0826 wrote:



確實看的地方以...(恕刪)

你知道基隆市區這5年房價漲了3成嗎?
台北在緩跌的同時...基隆上漲...
這代表什麼?比價效應...

基隆人也覺得莫名其妙....
房子都被台北人買得飆漲....

要是你5年前買基隆...現在已經爽爽住...
看著台北在廝殺....你的房子完全沒事....
我也這樣說吧...基隆跟汐止的價差...
完全可以讓你送安親班...
mask0704 wrote:
你知道基隆市區這5...(恕刪)


基隆還會再漲的!
我看好還會再漲個5成
所以趕快買,在不買就要住比基隆更遠的地方了
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