建商看好房市。央行公佈房貸放款多了一成

網路地產王/綜合報導】根據央行最新公布，今年3月底全體銀行放款餘額為25.9兆元，較上年同月底增加4.6％。其中對公民營企業放款方面，不動產業近2兆元位居第2，增幅達10%，為不動產業者購地貸款較多。 今年3月底全體銀行放款餘額25.9兆元，就借戶部門別觀察，以對個人及其他放款餘額12.7兆元（占49.2％）最多，較上年同月底增加5.2％；對民營企業放款11.2兆元（占43.2％）居次，增加4.4％；對政府及公營事業放款則增2.2％。 房市專家表示，除了近來標售增多之外，顯示建商持續看好後續房市，積極投入不動產市場。今年3月底全體銀行放款餘額近26兆元，全體銀行對公民營企業放款依業別觀察，以製造業4.8兆元佔41.3%最多，較上年同月底增加2%，其次為不動產業近2兆元，年增率高達10%，主因不動產業者購地貸款較多所致。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，企業適用國際會計準則(IFRS)後，增加土地庫存為日後推案做準備變成必然，加上對市場漸趨樂觀，在銀行銀根寬鬆的現階段，更願意積極投入，也讓購地貸款金額明顯增加，此外，近期全台標售熱，尤以中南部特別增溫，因此讓不動產放款激增。