"他"想賣掉台北房到台東開民宿,過來人曝「美好背後」真實面


賣掉台北搬到台東

有人想賣掉台北搬到台東
對於過去厭倦擁擠都會生活的我
以前也會想這樣做

但現在我卻認為,鄉下的房子如果不是繼承的,並不值得擁有
理由很簡單,鄉下不缺地,房子你想買幾乎一定買的到,
即使買不到也可以買地自建。但都會區狀況卻是完全相反~
(這不是歧視鄉下,而是土地的價值,存在長期的政經歷史脈絡累積,
除非發生戰爭,否則很難抹煞都會區對整個國家發展和運作的重要性,
而隨人類社會都市化發展,未來城鄉發展差距越來越大是必然,全世界都一樣)

如果真的想體驗幾年鄉村生活
其實有更聰明的做法
台北不要賣,拿來出租

然後用租金去長租間民宿
數字網上面台東市的透天租金幾乎都在2萬以下
拿台北的租金來貼絕對綽綽有餘
幾年後如果厭倦了,最後發現鄉村機能無法滿足所需時
可以有彈性地回到都會區

而如果真想擁有在鄉下的房子
用上面的方式在鄉下買一間房,用租金來繳貸款也是綽綽有餘
以上方法,六都主要市區的房產基本都適用~
(只有在主要市區適用,EX:
雙北主要市區、桃園的桃園區和中壢、舊台中市、舊台南市、舊高雄市等)


機能和建設集中在都會區是人類天性
並不是重北輕南或重城輕鄉
因為任何一個國家建設重點,
絕對都是放在主要都會區
連美國也是這樣
歐洲更是曾經有過一元買古堡的案例
所以...想買鄉下的房子,請三思~





鄉下以後房地產一定不值錢。

美國有1元house,歐洲有1元古堡,日本有負值房地產。
十年前的宜蘭豪華農舍也退燒了

我認識幾乎當年的民宿老闆都無心經營放給打掃阿姨跟管家管理

自己平常都在台北 週末才去巡點.....

民宿生活沒那麼美好的啦!

還有老闆住在民宿裡順便招待客人,最後也是請人管理

有錢開民宿不是問題,重點是管理。

還有不喜歡接觸太多人單純想過退休生活的

也不要嘗試,現代人毛很多的,一不小心就遇到機歪客人,何必呢?



bike speed wrote:
十年前的宜蘭豪華農舍...(恕刪)

求賣台灣一萬元台幣合法的台灣東部自地居屋。
請私,謝謝!
maxkingella wrote:

賣掉台北搬到台東
...(恕刪)

宜蘭花蓮就很遠了...
台東..太鄉下了...

別自己搞...
市面上找現成的...
價錢用力砍下去..

這種產品有點像頂加套房...
一窩蜂但退潮也快...
單純想法~


如果一對退休的老夫老妻嚮往鄉下生活
在台北有一戶大樓公寓.或套房
約20~40坪

而一個年輕人在鄉下有一棟獨棟的大透天
約140坪.而他想去大都會生活


那這兩個人有沒有可能用交換的方式
一種交換生活的概念
一年一簽
然後彼此可以交換生活方式

然後約定不可大裝潢 只能輕裝修這樣




Trillionaire2020 wrote:
鄉下以後房地產一定...(恕刪)


請問您指的以後 是指幾年後?30年年後嗎?
所以現在鄉下的土地應該趕快趁好價錢售出嗎?

目前台灣的土地交易不熱絡~但也沒有降價的趨勢

日本人口密度比台灣低
這樣比不太準吧?

所謂1元買房 0元送房, 當成趣談 促銷手法 就算了;
還 認真看待 的人,以為真正1元、0元,
社會經驗,未免嚴重不足,太容易上當

建商推 買房免頭期款、甚至還包送家具,
作法差不多, 把超高代價放在後面,
一般人 都 看得出來。
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