雨遮計價問題

雖然快2020了還是碰到有雨遮登記不計價的建案                                      
                                                                                
跟代銷談的時候都是用權狀坪數去砍總價                                            
                                                                                
砍到我們除下來覺得單坪合理的價格付了訂金                                        
                                                                                
拿到合約後才發現有登記雨遮的部分（約權狀的3%）                                  
                                                                                
扣掉雨遮除下來覺得有點高                                                        
                                                                                
但過程中代銷都是用總價在談沒有開給我們單價                                      
                                                                                
這樣還有辦法拿雨遮的計價回頭去凹嗎？