45分

樓主

個人積分：45分

文章編號：74822169

十五年前買房和現在買房大不相同

15年前的房產對於當時的民眾而言也是一個高額的商品，這一點無論是當時還是現在都沒有一點改變，唯一變化的就是當時還能咬牙買房，現在則是沒能力買房了，如今嚴重的通貨膨脹，在錢越來越不值錢的情況下，買房已經成為了一種奢望。

15年前買房和現在有何變化？房市專家：當時還能咬牙，如今是種奢望

物價一直上漲，房價一直不跌；就算想買房子也要房價合理，除了自己努力扛個2~30年，看來也沒有什麼辦法了吧？

2019-09-27 17:31 #1

文章關鍵字

十五改變房產民眾高額商品變化能力情況通貨膨脹

best6888

10371分

2樓

best6888

個人積分：10371分

文章編號：74823975

ha0801 wrote:
15年前的房產對於當...(恕刪)

在北部的話

往金山石門三芝萬里...這些地點去找

你不必咬牙，買房也不是奢望

kai-kai2

601分

3樓

kai-kai2

個人積分：601分

文章編號：74824237

看圖或許簡單明瞭
時空環境不同 , 價值當然也不同
以下五個時空 , 你分別會為了入住而花費多少?
摳摳$$$準備好了嗎?

02933

9091分

4樓

02933

個人積分：9091分

文章編號：74826084

剛出社會時，遇到一對老夫妻告訴我買房不一定要買市區
買稍微偏僻一點，剩下來的錢，可以買車買夢想，存下來也能做很多事

我家這邊4樓透天+地下室私人車庫，二手頂多400多萬
家裡夫妻和兩個小孩，同一時間最多時有三台車子六台機車四台腳踏車，不夠位置停，外面隨便也有也不用錢
就是交通.生活不便利而已，下班順便買回來就好
這幾年我們在市區買了些房子，我們也不會想去住，就租人每個月多了幾萬收入

有人忙碌一生，最後退隱郊區海邊山林過悠閒的生活
我從年輕就擁有這些前輩的夢想，住的也很愉快

感謝那對老夫妻讓我轉念，生活很滿足

kai-kai2

601分

5樓

kai-kai2

個人積分：601分

文章編號：74826183

02933 wrote:
剛出社會時，遇到一對...(恕刪)

你說的是過去 , 那是往事 .... 只能成追憶
未來(交通.生活不便利)對日常生活的影響你有考慮過嗎?

偏鄉加上少子化 , 就學? 就醫? 洽公? 外食? 公共設施荒廢? 適合住人嗎???
資源集中化對偏鄉的影響? 如何增加競爭力??

以過去的經驗看待未來是一件我無法理解的事

每日捫心自問 , 我落後了嗎?

Sandy Shiu

516分

6樓

Sandy Shiu

個人積分：516分

文章編號：74826202

02933 wrote:
有人忙碌一生，最後退隱郊區海邊山林過悠閒的生活
我從年輕就擁有這些前輩的夢想...(恕刪)

您很幸運年輕就遇到貴人。
2008以前桃園國泰一坪11~12萬，
其他建案一坪大約10萬，
所以"伍佰"可以買三房+一車位，
現在桃園小三房+一車位要"壹仟"。

02933

9091分

7樓

02933

個人積分：9091分

文章編號：74826365

kai-kai2 wrote:
你說的是過去 , 那...(恕刪)

每個人要求或是想要的條件不一樣
有些人就是要便利，是沒錯

但從小我住在台南更偏僻的地區，現在這邊不會比較差，自己有交通工具，交流道就在旁邊，跨縣市移動也只是幾10分鐘時間而已，上班也只要10分鐘也不塞車，省下來的時間油錢也無從計算了

而我下班就是回家，不聚餐.不應酬.不唱歌....就喜歡待在家裡
假日開車或騎車也是往各地郊區或風景區跑

我家旁邊50公尺就有公園也有一些設施，但我不會去用，對我來說用不到的設施有沒有其實也沒啥差
現在的生活對我來說，我們全家人是覺得很滿意的，說要去住市區買的幾間房子也沒人想去
（唯一缺點是沒有大型醫院）

02933

9091分

8樓

02933

個人積分：9091分

文章編號：74826391

Sandy Shiu wrote:
您很幸運年輕就遇到貴...(恕刪)

自住沒有賣掉，漲的也只是個數據而已
這些年桃園市區我也買了4間，苗栗市區也買了一間當渡假屋
都是便宜二手的而已，不過出租從未斷過有穩定租金收入也不錯

全家人就只想住這偏僻地方
想買的東西就買，生活沒有壓力，日子過得很愜意
知足了

kai-kai2

601分

9樓

kai-kai2

個人積分：601分

文章編號：74826449

02933 wrote:
每個人要求或是想要的...(恕刪)

是否要考慮你孩子或孫子未來的教育需求
未來偏鄉因為少子化加上人口凋零導致居住人口大量減少
你家附近的中小學在未來的日子還會續存嗎
如果還存在 , 學校以及學生會有競爭力嗎點點點

偏鄉人口減少代表土地建築物價值降低
未來你能夠從金融單位取得的融資將會減少
你的金融實力正在減損

老了醫療需求增加 , 還能自己一個人千里迢迢看病?
現在當地的診所藥局小七全聯 , 未來還會在嗎?

道路柏油損壞 , 還會有民意代表幫你爭取修路?
路燈不亮 , 治安 .......... , 女性肯住那嗎? 滾來滾去

基地台撤了 , 人生不就變黑白了......

02933

9091分

10樓

02933

個人積分：9091分

文章編號：74826579

kai-kai2 wrote:
是否要考慮你孩子或孫...(恕刪)

偏鄉是有這個現象，但其實我這還沒那麼糟啦，小孩還小時就上下班沿途順便接送
現在小孩都大學了，就學問題也就還好了

年輕時資金少，先求有再求好，能力所及買個能力能負擔的，也不用負擔房貸.管理費什麼的，生活就沒有壓力
隨著年資高.薪水調高，閒錢也比較多，不太影響生活下後續可以慢慢再投資
後來市區買的房子都在交通.醫療.很便利區的市區，附近也有大型醫院.購物中心...
以後有需要還是有去處的啦~

我的觀念講白一點就是有多少屁股就吃多少瀉藥
總比年輕時為了一次到位，但背貸款.影響生活，等到繳完了人也老了,人生也沒啥享受到囉

十五年前買房和現在買房大不相同

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