我家在台北市靠南邊的老公寓，公寓旁邊有一小塊私有公設保留地約10坪靠馬路，政府一直沒來徵收，上面有蓋個圍牆可以停車，圍牆是違建已經30幾年，我家持份是1/4，其他持份分別是附近鄰居所有，最近有某間建商，透過一個XX土地開發協會從鄰居那邊買走1/4持份說要轉移容積，並說要把圍牆拆掉才能符合容積轉移規定(路才夠大條)，說要透過訴訟，逼著我們要拆圍牆把地淨空讓他們可以順利容積移轉，請問有人遇過這種事嗎?該怎麼處理比較妥當?
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