不想再騙人!建商與房仲揭穿,如何在實價登錄中玩炒房遊戲?

光看這篇文章,你就開始被作者騙了。
選擇性的訪問對像,選擇性的訪問內容,跟選擇性的問答,在作選擇性的數據展示,你覺得這樣的文章有多少真實性,你還不覺得被騙嗎?
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5944148

政府是否透過抄房帶動就業率及GDP ? ::比如很多人是 [換屋],房價一同漲,假設從100萬漲到1000萬,給果人民財富沒有增加,還縮水,為什麼?

舉例:1000萬的房子A,假如換1000萬的房子B,結果因為換房子賣A房如果仲介費是10萬,買了B房又花了10萬,你花了20萬換房子。如果是小巢,目前是收2%,你要花40萬也!!!!!

難怪房價越漲,房仲就遍地開花,懂了嗎? 抄房可以帶動就業率GDP,這就是其中之一,就是拿你的錢去養遍地開花的房仲。

如果我是房仲人甲,我一年只要賣1000萬的房子1間,1%仲介費雙房就拿了20萬,2%仲介費雙房就拿了40萬,一年不多只要賣5間,都比上班族好,中小企業您說說您的薪資有那麼好嗎? 企業毛三道四,人家跑跑帶帶就贏您的工廠的工作,所以我不懂中小企業為何不大力支持 [社會住宅] 去平抑房價到合理水平,你被讓利了 !






建商我不敢說
房仲我不知道
但我是買家我一定要寫低價
對我才有利
懶人國 wrote:
建商我不敢說
房仲我不知道
但我是買家我一定要寫低價
對我才有利...(恕刪)



你可能搞錯了喔!

依照現行房地合一稅,
買家要寫高價!
賣家要寫低價!

買家寫高價,好處如下
1.銀行貸款可能貸款金額可較多。
2.以後轉賣繳稅較少。
例如:本次成交500萬,虛報700萬,3個月後脫手轉賣690萬,淨賺190萬免稅。
但賣家願意讓買家虛報嗎?
當然不會,這樣變成賣家多繳稅啦!
這篇文章只讓我看到了一則廣告


如果你看出其他東西那我也覺得很厲害
懶人國 wrote:
建商我不敢說
...(恕刪)

你是認真嗎?寫低價?
房地合一稅的成本認定變低代表你以後要課的稅賦變高...
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5944148


政府官員花很多錢出國考查,覺的他們苯嗎? 人家是先抄高再來推實價登錄。

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[補充13] 抄房非常有可能是政府默許。
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其實政府非常可能為了稅及就業率,放任房價漲,因為

漲的兇 ==> 我不用加稅,就能收到更多稅金。
漲的兇 ==> 我可以坐吃山空賣國有地賺錢。
漲的兇 ==> 房仲遍地開花啊,失業的人少。
冷眼看地球 wrote:
https://www...(恕刪)


看了上面當年蔣經國先生講的話再對比現在的政府

真是感慨萬千…
嗯,是啊!!~~~現在社會極右囉,非常極端,一點也不中間了。給您一個選擇題。

在同一物件比較,你有自備款200萬

QE前時代,總價要400萬,只要貸款200萬,利率7%,利息14萬。

QE後時代,總價要1000萬,只要貸款800萬,利率1.65%,利息13.2萬。


你想活在7%時代,還是1.65%時代?




ugogy wrote:
看了上面當年蔣經國先...(恕刪)
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