討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

derflug

2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：76625419

預售屋已下訂10萬紅單有註明不可退五天內可退嗎？

請問大家：

去看預售屋當時因為代銷說不二價有給優惠十萬左右當場下訂代銷強調因為有給優惠所以不得反悔

在紅單上備註如果不訂則訂金全數無法退返

那時有問代銷如果拿合約回去看有問題怎麼辦代銷是回答有問題可以討論協商賣了很多房子不用太擔心

回家查資料後發現附近斜對面會蓋嫌惡設施加油站以及在附近的實價登錄含車位也是高樓層成屋賣得比我們

便宜一坪兩萬左右請問五天內可以退訂嗎？還是因為有那項備註自己又同意簽紅單付訂金了很難退？

謝謝大家

2020-02-26 8:03 #1

文章關鍵字

預售屋紅單註明 10萬五優惠附近問題嫌惡設施加油站樓層

305分

2樓

個人積分：305分

文章編號：76625576

契約上都寫明了.....來這問，得到的答案就是契約上的答案.....
另外，五日以內是定型化契約審閱期，意思是你可以不用先下訂金跟簽約，就先把契約書帶回家看5日....
但你已經簽名跟給訂金了，結論很清楚，現在能做的就是去跟代銷聊聊，看怎麼處理比較好，如果遇到好的代銷或建商，願意退或重談，那就恭喜了~ 但如果是那種會拖會灰的，在法律上的模糊空間，就得花些心思纏鬥了，運氣好付些手續費拿回訂金，運氣不好走法院....大概就這樣~
基本上看屋最忌諱的就是被代銷的話語沖昏頭.....

hkl711

2342分

3樓

個人積分：2342分

文章編號：76625770

10萬塊好像都是大訂

小訂就2萬元....

10萬的就是寫合約了

2萬的就是可以帶回家.... 看一周
當有人說想要要你這屋子的位子....
並且確定那個客人他要了
代銷會打電話給你說....
有人看上你的屋子位置
你如果不要就退你
如果要就過來簽約
PS:一周內
當然你可以跟他說期限還沒到
我還有法定時間思考

因為愛所以我存在

297分

4樓

因為愛所以我存在

個人積分：297分

文章編號：76626057

買房這麼一大筆錢
10萬真的不算優惠
但簽了就是簽了
如果簽約還可以隨意解約
那簽約要幹嘛呢

briareus

855分

5樓

個人積分：855分

文章編號：76626304

當然可以退

不退直接去申訴就可以了

紅單寫的又沒有比法律規定大

822分

6樓

個人積分：822分

文章編號：76626814

derflug wrote:
請問大家：去看預售屋代銷強調因為有給優惠(恕刪)

請他提出優惠證明? 是優惠定價還是比別人優惠?

你就這樣他灰吧!

或是不退訂改其他更好的樓層跟格局或凹車位.......等等

6665分

7樓

個人積分：6665分

文章編號：76627529

derflug wrote:
請問大家：

...(恕刪)

合約上既然載明了訂金無法退還，那就不能退了，你可以評估一下損失是否可接受，再決定要不要解約

只是個過程

95836分

8樓

只是個過程

個人積分：95836分

文章編號：76627881

買紅單後悔,要求可以退錢?
房價比別人便宜,覺得應該賺的.
房價比別人貴,就想盡辦法要退錢.
那不就是要求橫豎都要贏的意思?
那還上班工作幹嘛? 整天買紅單退紅單好了.

jackie07

2882分

9樓

個人積分：2882分

文章編號：76628054

derflug wrote:
回家查資料後發現附近斜對面會蓋嫌惡設施加油站以及在附近的實價登錄含車位也是高樓層成屋賣得比我們

便宜一坪兩萬左右請問五天內可以退訂嗎？還是因為有那項備註自己又同意簽紅單付訂金了很難退？(恕刪)

1.現在加油站沒有那麼好赚,倒的比較多,已經沒什麼新設立了,我是覺得,可以不用擔心.
2.成屋的屋齡比預售屋還多,便宜一點算正常.

13956分

10樓

個人積分：13956分

文章編號：76628079

男：嫁給我吧！
女：YES！
一週之後
男：我覺得我們還是不適合做夫妻
這叫做悔婚

A：我喜歡這間房子，幫我下訂
業務：OK，要約書有標註退訂不能退回訂金喔
5天之後
A：我覺得這間房子不適合我，我不買了
這叫做毀約，無法退回訂金

1
2
3
4
5
5

小惡魔廣編特輯

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！