鈕承澤相中的豪宅「明日博」再降價！17戶捲土重來拚標脫

〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國有財產署標售都更分回房地，今公告今年第3批，標售共8案32戶，其中，「明日博」捲土重來、17戶全數列標，且2度降價打96折全力拚標脫；至於市場最搶手的「永德言葉」則釋出僅存1戶，預計有望標脫，預計7月9日開標。
國產署公告，本次三重區「翔譽雙子星」、大安區「忠泰鳳磐」、大同區「永德言葉」各列標1戶，萬華區「全坤威峰」、內湖區「碧湖君鄰」、中正區「正隆天第」各自列標2戶，板橋區「昇陽文薈」列標6戶，以及大安區「明日博」列標17戶，共8案32戶。
其中，知名導演鈕承澤也曾相中的豪宅「明日博」，每戶坪數都是百坪以上、雙車位等條件，過去5度列標全數流標，此次捲土重來17戶全數列標，且第2度條降，約打96折力拚標脫，每坪單價最低已跌破百萬，介於92.5至111.6萬元之間。
「碧湖君鄰」此次列標2戶店面，由於地點不理想，已列標11次都未能標脫，去年也一度改為標租，同樣未能標出，此次總價再砍7%，已第4度降價，每坪單價約80.5萬元。
至於雙連站「永德言葉」，目前已標脫高達40戶，前次開標也順利標脫2戶，目前僅剩1戶未標脫，成為最搶手都更分回宅，每坪單價約66萬元，仍是市場鎖定標的。
師大商圈「正隆天第」前次首次列標4戶，就順利標脫2戶，主因2戶剛好低於北市豪宅稅門檻，成為意外驚喜，此次再推2戶，總價皆為1.12億元，每坪單價約93.1萬元，超過豪宅門檻，市場普遍看淡行情。
三重區「翔譽雙子星」列標1戶，每坪單價僅40.8萬元，但由於近年住戶紛擾影響，標脫有一定難度；板橋區「昇陽文薈」列標6戶為新建案，每坪單價介於51.1至52.6萬元，但鄰近土城重劃區價格更低，成為不利因素。