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看完覺得蠻合理的，
您想想看，目前大樓建造成本每坪15萬，加上利潤、代銷等，就抓個20萬，
如果蓋完後能賣到每坪40萬，剛好五五分(20萬給建商、20萬給地主)，
如果蓋完後能賣到每坪35萬，大概就是六四分(20萬給建商、15萬給地主)，
從這樣來看，建商並沒有暴利，人家還有賣房壓力，
地主拿四成還算在行情內。
(附上重建計算機結果 -輸入您的條件：土地18.23坪、容積率240%、獎勵1.4倍、房價暫估35萬)
不過從實際面來看，只要您的鄰居不同意，您也無法合建，因為土地連不到建商的地。
