台灣人口負成長提前於今年開始

新聞報導

仔細思考

人口越來越少
房子越來越多

供過於求的東西
會漲價還是跌價

答案是跌價阿

現在正在最高點
您還出手嗎?

2020-08-18 21:58 #1

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台灣人口新聞報導房子東西漲價答案台灣

Ahoo Chen

3538分

2樓

Ahoo Chen

個人積分：3538分

文章編號：78745411

其實早就開始囉~

你會開始發現精華區老公寓價格跌跌落但還是沒人要~~~
新建案預售依樣賣的嚇嚇叫，因為新一代總是會想要換房~~~

台灣以戶為單位的房屋自有率達84.52%左右，
加上少子化、
意思就是，未來的人爽爽的就可以直接繼承上一代的努力了，
但我覺得，他們更會毫不費力氣的賣掉買新的，
或是拿去貸款，出租，還是轉投資。

畢竟不是自己努力的，有時候真的會還給社會。

關於什麼社會住宅，你會發現只租不賣，又偏偏蓋一些很周邊的所在，租金又,,,普普而已。
所以要影響精華區價格，還有很大的距離啦

漲價還跌價實在是不準確的答案~~~
依照經濟成長率來說，應該都是會每年微漲的，如同每年調漲的基本薪資一樣。

跌價的話，當然可能是發生於屬於炒作性的豪宅商品。

你說人人都買得起的一千萬左右商品，我倒是認為想要拚自己空間的大有人在。
一千萬上下的案件，又剛好符合實價登入的話，基本上目前市場上是人人搶著要。

如果繼續維持實價登入的公開政策下，我是認為未來買賣更穩健一些。
畢竟買、賣，都不吃虧嘛~~~看跌是很困難的。

至於漲嘛，最近有個很奇怪的現象就是，除了台北市以外，
其他縣市都再漲，，，，，，，明明，
目前城鄉人口是非常缺乏的，招生都大問題了。
我是認為啦，一部分原因是北部人口回到外縣市購屋投資，
一部分就是中南部開始有了換房的概念。
總之，我是認為短期繼續漲，但有點不健全。

未來有可能的事情
就是移民政策，假設移民政策的開放,
當然精華區會持續吸引更多人參與買房。
勢必漲，兩岸開放，一定漲，吸引外資人才，一定漲，吸引外商投資，當然漲。
政府規劃園區，再漲一波，圈圈土地計畫區，漲一漲。

說不漲，與政府政策方向有點背道而馳。因為感覺有漲才是政績。

當然我相信，未來是不一定要買房啦，應該是有租不完的房子。