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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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33分

樓主

個人積分：33分

文章編號：78963632

機械車位設在大樓的1樓，2樓會很吵嗎

我家附近有一個建案

只有八戶沒有地下室

一樓配了6個機械車位

目前考慮想買5樓跟2樓

5樓跟2樓價差為25萬

頂樓會設遮雨棚但公用住戶都可以上去曬衣服

1樓6個機械車位 2樓不知道會不會很吵工頭說油壓的還好

想買2樓，不知道版上有沒有達人知道, 能跟大家分享一下。

2020-09-06 6:39 #1

文章關鍵字

機械車位 2樓 1樓大樓地下室一樓 5樓建案我家附近住戶遮雨棚

40011分

2樓

個人積分：40011分

文章編號：78964357

ken251dkm wrote:
我家附近有一個建案

只有八戶沒有地下室

一樓配了6個機械車位

目前考慮想買5樓跟2樓

5樓跟2樓價差為25萬

頂樓會設遮雨棚但公用住戶都可以上去曬衣服

1樓6個機械車位 2樓不知道會不會很吵工頭說油壓的還好

想買2樓，不知道版上有沒有達人知道, 能跟大家分享一下。

會比較吵..光車回來時..只要有台炮車..就夠你開心到叫不敢了

還有..8戶...你確定你未來付的起車位和大樓的維修費用嗎??

miquela

1193分

3樓

個人積分：1193分

文章編號：78967980

我不是達人，但我告訴你經驗。
只有八戶，又有機械停車位，以後若沒有管委會，沒收管理費，社區維修管理沒人負責。
油壓停車板移動時，油壓泵會有高頻噪音，鐵板振動聲。車引擎聲一定有啦！
我是你，買5樓或不買。
Ps:8戶6個車位，管理費要研究。

行走的荷爾蒙

2750分

4樓

行走的荷爾蒙

個人積分：2750分

文章編號：78972486

ken251dkm wrote:
我家附近有一個建案只(恕刪)

氣密窗應該就幾乎聽不到了

提利昂·蘭尼斯特

5956分

5樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5956分

文章編號：78973826

ken251dkm wrote:
目前考慮想買5樓跟2樓

5樓跟2樓價差為25萬

頂樓會設遮雨棚但公用住戶都可以上去曬衣服

1樓6個機械車位 2樓不知道會不會很吵工頭說油壓的還好

想買2樓，不知道版上有沒有達人知道, 能跟大家分享一下。

會吵
而且會有警示聲
超大聲

217分

6樓

個人積分：217分

文章編號：79067375

ken251dkm wrote:
我家附近有一個建案只(恕刪)

怕吵還是換好一點的氣密窗吧，如果有預算問題，可以挑國產氣密窗，相比進口的費用還划算許多，而且像我是用大同TSD-1096，隔音效果還滿明顯的

4536分

7樓

個人積分：4536分

文章編號：79070758

現場聽比較準如果還沒建好不要聽工頭的

5樓跟2樓價差為25萬?

買2樓吧

只有8戶就算吵是能吵到哪去總不會一直進進出出

gogoaru

101分

8樓

個人積分：101分

文章編號：79072318

如果機械停車位其中一個認為要維修了,但是另一個住戶認為還不需要

這錢要怎麼搞定? 管理費出嗎? 我一直很納悶的問題

之前有看過某個社區機械停車位都已經歪歪斜斜了 ,但住戶還是繼續使用.....

回歸主題, 住2樓基本上光是聽車聲跟震動就煩了...

Kunter

2301分

9樓

個人積分：2301分

文章編號：79073267

8戶才6個機械車位，
住2F如果是正上方應該還是會有影響(噪音震動)
當然戶數少應該也是進出不多。

但其實比較需要擔心的是如果沒有管委會
15年後假設機械車位故障，
該如何維修攤提比較煩惱，
因為不是你自己就可以解決的。