光月壽洗燒

1270分

樓主

光月壽洗燒

個人積分：1270分

文章編號：78980457

土地買賣，賣家需要整地好再交地嗎？

我買了一塊建地

土地上有雜草樹木跟水泥地板。
樹木的根已經往下鑽入土裡，讓水泥地隆起數區。

已經簽約了

我可以要求賣方做簡單的整地後再交給我嗎？

整地後再交地上合理的要求嗎？

2020-09-07 18:55 #1

文章關鍵字

土地賣家雜草樹木建地土地水泥地板整地樹木水泥賣方土裡

leoliou

23476分

2樓

leoliou

個人積分：23476分

文章編號：78980511

光月壽洗燒 wrote:
我買了一塊建地土地上(恕刪)

簽完才提要求
可以試試請他連廢棄土方一併清運才算合理

safakasa

4265分

3樓

safakasa

個人積分：4265分

文章編號：78981068

簽約前不談好
簽約後才在講...
不是不可能但是難

台中台南休閒農夫

1092分

4樓

台中台南休閒農夫

個人積分：1092分

文章編號：78983143

光月壽洗燒 wrote:
我買了一塊建地土地上(恕刪)

沒鑑界嗎?
現在連買透天都建議要鑑界喔! 鑑界的話就會叫怪手全清掉阿? 地主負責的

這幾年看太多地界糾紛了，連買建地我都先核對鑑界點，果然幾乎都有問題，所以最後還是買農地了，比較好處理!

bb123dd

3517分

5樓

bb123dd

個人積分：3517分

文章編號：78986669

光月壽洗燒 wrote:
買了一塊建地

(( 買了一塊建地

@
買了自己處理

光月壽洗燒

1270分

樓主

光月壽洗燒

個人積分：1270分

文章編號：79007548

bb123dd wrote:
(( 買了一塊建地...(恕刪)

簽約了
地主不出錢

最後只好盧仲介
整理雜草+挖樹根頭要三萬多
我貼一萬其他仲介負責

這也算是學到經驗

以前都是買房子，沒注意到整地這個細節

aoc987

299分

7樓

aoc987

個人積分：299分

文章編號：79008516

光月壽洗燒 wrote:
我買了一塊建地土地上...(恕刪)

民法第66條規定：稱不動產者，謂土地及其定著物。不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。

原有的樹木為土地定著物，就是不動產的一部份。
簽定買賣合約時要將清除的條件寫上，不應該要仲介負擔費用。

台中台南休閒農夫

1092分

8樓

台中台南休閒農夫

個人積分：1092分

文章編號：79009184

光月壽洗燒 wrote:
簽約了地主不出錢最後(恕刪)

你是買了幾千坪的建地啊?
我400坪請怪手來不用半天就整完，7500元怪手費+1500拖板車，大樹挖掉後就地埋深就好啦!

土地買賣，賣家需要整地好再交地嗎？

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！