請問各位版大是否有遇過此狀況 私人道路為兩邊透天住戶共同持有(僅供住戶出入),私人道路後方有空地,目前建商要蓋的土地位於一側透天的後方,那建商不知為何都將大型工程車出入於私人道路,後續有向建商說此巷為私人道路,如大型工程車長期出入造成道路損壞,建商是否願意處理? 建商未回應,施工工人回應說建商有跟後方空地的地主租地,目前施工車輛還是持續出入。 如何跟建商協調溝通呢(虛心請教)
鬱鬱鬱鬱 wrote:私人道路為兩邊透天住戶共同持有 如果全部住戶都同意不給大型工程車過, 就圍起來吧.如果當中有住戶同意給大型車過, 你也沒轍.畢竟是"持分"土地.請該建商提供如果造成損壞的賠償條件吧.
鬱鬱鬱鬱 wrote:私人道路為兩邊透天住戶共同持有(僅供住戶出入),私人道路後方有空地,目前建商要蓋的土地位於一側透天的後方,那建商不知為何都將大型工程車出入於私人道路,後續有向建商說此巷為私人道路,如大型工程車長期出入造成道路損壞,建商是否願意處理? 這個建案不臨路嗎?是袋地嗎?有取得你們的道路使用權去取得建照嗎?
鬱鬱鬱鬱 wrote:請問各位版大是否有遇過此狀況私人道路為兩邊透天住戶共同持有(僅供住戶出入),私人道路後方有空地,目前建商要蓋的土地位於一側透天的後方,那建商不知為何都將大型工程車出入於私人道路,後續有向建商說此巷為私人道路,如大型工程車長期出入造成道路損壞,建商是否願意處理?建商未回應,施工工人回應說建商有跟後方空地的地主租地,目前施工車輛還是持續出入。如何跟建商協調溝通呢(虛心請教) 既成道路嗎??
隨風浮雲 wrote:這個建案不臨路嗎?是(恕刪) 土地正前面有路,但是長條形土地,建案則是要蓋前後兩棟建築,土地兩側都是住家及巷弄,只是這邊住家路比較大條,加上後面有土地。取得道路使用權是指當時發給每戶一箱文旦就算嗎?
鬱鬱鬱鬱 wrote:土地正前面有路,但是長條形土地,建案則是要蓋前後兩棟建築,土地兩側都是住家及巷弄,只是這邊住家路比較大條,加上後面有土地。 那你有權不讓他們走,因為他們自己有道路,去買個路障擋起來。
隨風浮雲 wrote:那你有權不讓他們走,因為他們自己有道路,去買個路障擋起來。 除非土地的所有權人百分百同意不然沒有人有權力直接買的路障就把路擋起來才對如果是既成道路那就算全部的所有權人都同意一樣不見的有權直接買的路障就把路擋起來其實這讓我想到那個新聞一個勇者...直接對幹阿條的新聞幹完才在那叫他手痛......