雙北四五層樓舊公寓不少 現在還在加緊危老都更改建中.. 以上是看新聞很容易知道的現狀 有人經歷過第一手 從預售或新成屋 入住大約超過40年 到現在還在使用的或未來可以等待重建的? 價值翻了20倍應該有 如果重建有機會再翻一倍 這樣算一個雙北的舊公寓它的全過程 普遍應該有增值40倍 我親戚就有這樣從頭到尾持有的 這是基期低與濟高速成長時代才有的 未來就存疑了或者說幅度不可能這麼大了
塑膠整理盒 wrote:雙北四五層樓舊公寓不...(恕刪) 懂都更就不會等都更我有一間永和公寓我是第二手 持有13年 漲1倍前1手持有30年 漲6倍但是我賺的比他多 因為基數大都更就不用想了 因為我懂使用空間30坪 分回15坪 你要嗎?這種的建商根本不會去敲門可以分回1比1的只有在精華區你有嗎? 不如賣掉2 3千萬入口袋實在大部分情況是沒有都更價值的地方
蛋黃區 商業區 商字號地目 臨馬路,容積率200%~400%之類的地目 有搞頭撇除這些邊邊角角,巷內面寬窄的破公寓,五樓內要爬樓梯那種沒電梯加持,也沒都更價值的,房仲還騙你可以等都更的我覺得半隻腳進棺材那天都等不到