原本跟一般銀行的首購貸款比好像已經比較便宜了
現在已經有很多新聞出來說，明年第一階段的貸款利率還降低0.3%
受疫情影響的申請人寬限期還可以延長到五年
等於是又更優惠，豈不是大撒幣要大家趕快買買買！
反正現在錢放銀行賺不到，倒不如跟銀行銀行借錢還比較划得來
看到這想必也是引來一陣稱讚政府好棒棒
真是德政好為年輕人想這類的拍馬屁
但仔細看這真的是有必要無限延長的德政嗎？
第一，現在疫情這麼低利率的時代
早就有私人銀行的房貸利率比安心成家優惠低了
第二，而且安心成家方案這種把前面寬限期拉長「先樂後苦」的方式
現在收入還不高，但是預期未來薪水會增加，還款能力增加的年輕族群可能還可以
但現在薪資成長這麼低，萬一薪水就是不漲呢？
會不會反而造成有些人看頭幾年房貸壓力小就貿然進場
結果幾年後還款能力也沒增加多少，反而沒有多幫助到年輕人？
雖然說今天央行已經出手打房了，對於減少投資客來說會有幫助
但會不會因為這幾年大家都進場買氣增加了，反而房價漲更兇
結果變成政府打房不成帶頭漲房價
而且現在顯而易見的問題就是薪資低房價高
如果政府真的想要幫助到年輕人，一直繼續延長優惠貸款也不是辦法
想辦法把薪資拉高才是正解
