預售屋相關問題請益

想請教購買過預售屋的前輩們，

在一月底時建商通知且完成銀行對保，

但這中間完全沒有銀行人員聯繫，

然後近期就突然通知驗屋了，

詢問了建商人員，

建商人員表示銀行端到時候會有撥款確認，

想請問確切的核貸成否或成數與利率，

是大約何時會出來呢？

謝謝大家！

2021-03-30 23:50 #1

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Humble

58分

2樓

Humble

個人積分：58分

文章編號：81292900

我的經驗如下:
對保是在建商公司(我是使用建商的配合銀行, 銀行專人會到場)
貸款成數基本上在與銀行保前建商應該和銀行有初步共識了, 例如80%.
至於實際貸款成數,只要是個人信用不太差應該不會低於建商承諾的成數
對保當下應該可以得到利率範圍會落在哪, 對保後亦可自行詢問銀行最終利率.(對保時會換名片吧)