最近在籌備婚禮
就來分享看看到底買個房子結婚要花多少錢
完全有感而發
我會跟現在女友結婚很大的原因
是因為我們都很討厭小孩XD
之前的女生 , 都會拿這個來壓我,
我終究確認, 我真的他x的討厭小孩
跟現在女友結婚,
我有辦法過著我們都想要的生活
所以房子規劃, 是以不生小孩為前提,
另外還有車子部分, 買車真的不是問題
但是我看所有高雄房子, 車位都150萬up
幾年前想買台入門雙B一百二十幾萬想了一年
要買150萬的車位去停60萬的國產車?
可能我在國外讀書久了,
怎麼想這都覺得這很腦殘
反正就是用不多,
開家裡跟公司車暫時還ok,
所以以下費用
就只是我們要買個房子結婚這樣
年齡: M 31 F 29
去年年收入: total 約110萬
手上能夠調度的現金: 200萬
投資部位+副業貨款: 約120萬
家裡資助方面,
我是獨子, 有個妹妹
在確定要結婚時,
我跟我爸媽很坦誠的坐下來說
我真的很不喜歡小孩, 你原諒我吧XD
而且最實際,
我跟女友這種收入生小孩真的悲劇,
複製下流而已, 完全打不過中高收入家庭,
如果我們年收200 up,
隨便生丟給爸媽讓他們爽,
雖然沒有喜歡小孩,
但金錢上也不會對不起這個生命
所以我說真的沒辦法騙一堆錢,
然後期待抱孫而我什麼做不到
要贊助我結婚,
就想我身為你們兒子你願意付多少,
完全不想付, 我也ok
我爸想了幾天
跟我說給我兩百+二十萬黃金
婚禮房子就自己去想辦法
這是我的幸運,
我爸有點錢, 也沒有道德壓榨我
女友媽媽也說,
房子買了他要出20萬家電
所以就總共籌了540萬結婚
這裡是房產版那就來先講講房子
五都房子最便宜高雄
我家住在正市中心三房
要買這個正市中心的二房
不含車位大概800,
光網路看就直接放棄XD
直接選擇鎖定鳳山
底線要求室內要有15坪,
在兩個月看下來的鳳山
基本上中古屋不含車位大約550
新的大概650左右,
所以我們鎖死含雜費一毛錢都不會超過650,
大部分新屋都只敢答應貸8成到85成
中古更低但是總價便宜,
所以頭期款部分預計支出是130萬
之前家裡裝潢用了大量木工跟系統櫃
翻出5年前的工單,
覺得這完全不是我們能負擔的水準...
所以算了一下房子買下來後的開銷
淘寶家具+IKEA 10萬
床組床墊 美國代購 3萬
廚房家電洗衣機 5萬
基本家電 3萬
天花板封起來 8萬
三台冷氣 10萬
基本上我們已經想非常省的方式
房子這部分下來就已經要花到170萬
接著來到結婚部分
我爸退休前在國外工作
我自己也在國外讀書非常久的時間
我要先感謝疫情, 加上我爸也不需要面子XD
我們這邊決定只請親戚,
另外有些同學以前結婚沒收紅包
想說請他們來高雄見個面我來請
最後統計出男方3桌,
女方媽媽說他那邊他負責我們都不用管
你說這不是幸運什麼是幸運XD
我這三桌 ....扣掉我付一桌大概就打平吧哈哈
但華人結婚, 其他傳統就是跑不掉
小聘 20萬
黃金 準備好沒算在我的金額
婚紗拍照 5萬
蜜月旅行 15萬
禮餅50盒 小紅帽 4萬
婚禮現場 佈置婚秘 5萬
禮車六台 3萬
媒人儀式 2萬
求婚+戒指 8萬
現場雜支預備金 2萬
假設婚禮沒有額外支出
其他的雜支大約62萬
加上房子開銷
結婚這年要一次拿出234萬
而且我們的前提是
不用買3房. 沒有規劃生小孩
不買車位, 家裡有車開
在房價最便宜的五都-高雄市~
還有也要加上,
我有非常好的女友, 還有家人
沒有任何為難, 小聘用家電基金還給我們
要求的禮餅, 幾乎只有我朋友結婚的一半
女友也被我的銀樓好友說服,
品牌鑽戒都是騙肖XD , 最低標給我過
否則我自己朋友親友這顆開銷幾乎都是30到50,
他沒有去過亞洲以外的地方,
所以覺得蜜月旅行就花到外面行情吧
畢竟其他事情幾乎都已經毫無要求
我爸也沒有什麼要求面子, 隨便就好
在這麼基本的情況下,
如果我爸完全不贊助,
光我們現金存款其實還是沒有辦法結婚
還要解除掉一些投資 ,
我們存款很大部分都是副業,
和運氣非常好投資得回來,
如果光我們自己死薪水,
手上頂多最多150萬
光在房子這關就掛掉了 ,
我覺得在台灣買房結婚 ,
最難跨過的就是這筆,
其實大家有想過為什麼國外人家結婚這麼簡單？
我是在加拿大讀高中大學再工作一下
這輩子都沒想過結婚這麼難
首先
加拿大首購大部分都是一千萬台幣以下
這個價位左右最容易買到的
就是室內23坪左右的兩房,
無論是新屋中古屋
交易價就可以貸到95%
國外根本沒有銀行不相信你交易價問題
光這點就知道台灣多他x唬爛
就算你買到1000萬, 頭期款只要50萬
不要忘記加拿大薪水台灣3倍
我畢業第一份工作11萬
普通學歷普通能力~
如果連50都拿不出來?家具沒辦法買？
首次置業政府可以再借你最多100萬台幣
簡單來講, 加拿大買房子
第一次是可以至少借到105%
至於加拿大房子怎麼交屋？
基本上就是包天花板, 冷暖氣,
木地板or 地毯
每個房間衣櫃完整木工
廚房, 所有家電包含微波爐
洗碗機, 烤箱, 冰箱 ,
洗衣間洗衣機跟烘衣機
廁所完整裝潢含乾濕分離浴缸
So ....你瞬間少付40萬台幣,
只需要買家具, 燈而已
根本不會有正常工作的人
覺得買房子是門檻, 是想不想買而已~
都忘記講了.....誰x會買車位,
所有大樓至少配一個,
在台灣高雄買個開門寬度都有問題的車位,
在加拿大都可以買台X5 耶......
結婚儀式更不用講,
就算是台灣人住在那邊,
我同學大部分都是去簽個名,
隨便請朋友吃個buffet
然後兩個人快快樂樂自助旅行去蜜月
婚紗照更好笑,
我還沒遇過同學真的有花錢拍XD
隨便找朋友單眼相機拍一拍就算
簽名只要公證大概2500塊
請朋友在高爾夫球場吃buffet
給你請到50個人 ,
全部都不收禮金開消頂多15萬
然後國外年輕人哪有跟團在旅行,
兩個人自己去歐洲根本花不了10萬,
結果一堆標榜蜜月團兩個人就將近20,
搞得好像台灣每個人都賺得比加拿大多XD
台灣把婚禮商業化
告訴你一輩子一次, 像猴子演戲給人家看
一桌30000塊吃平常10000的東西
儀式一樣不能少,
結果大家越來越相信這套
房子已經要這麼高的一筆開銷
結果為了儀式還要多花100萬
很多人說住國外開銷大 ,
我真的發現國外不是開銷大,
是你有低進入門檻, 讓你有機會去開銷
在台灣, 一般正常工作根本是門檻都進不去
經過籌辦這次結婚,
我這輩子都不敢說我靠自己
在台灣 努力, 背景, 運氣根本少一不可
我們除了很努力上班另外開創副業
也真的是完全靠我爸 ,
隨便一喊就200,
更不用說幫我們以前付了一堆
也沒有拖累我們這件事情
運氣更不用說
能夠存到這麼多投資功不可沒,
還有不計較的準岳母,
什麼都覺得沒關係的女友
我的總婚禮開銷,
根本沒到我大部分朋友的一半
即便這種情況 , 不買車位 不買車
已經花到240,
如果要車這大概要花到300
親家沒放過你, 可能還要多60
如果你又住在雙北,
我真的想不到婚怎麼結房子要怎麼買...
住在台灣的我們, 我們都辛苦了 .......
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文章編號：81380112
vhygdih wrote:
最近在籌備婚禮就來分(恕刪)
所以請看我這篇
成年人的戰爭
現代到未來，
子女買房是父母間的戰爭！
買不起房、成不了家的、養不起小孩的，就進入達爾文「進化論」！
當然你還年輕，
所以思想上尚未成為成年人，
等你收入穩定提升後，
或許對小孩的想法也會有所改變。
但如果真的無法給子女好的環境跟競爭力，那真的不要讓他來這世上受苦！
社會本就是現實又殘酷，
人生就是一場家族接力賽！
你的起點就是你父親的終點，
你子女的起點就是你的終點！
還好你父親給了你不錯的起點，
如果要過的輕鬆、享受人生，
「踢老踢小」不失為一個良策！
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文章編號：81380963
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文章編號：81382217
沒有婆媳問題 , 也不急的話 . 建議先住父母家或租屋， 等一陣子房價暴跌再買房 .
以你的能力，稍微研究一下台灣房市走向就知道，高房價消滅大量自住買家，５年內房市交易有９成是炒房族左手賣右手，連實價登錄都有一堆人造假哄抬房價，就該知道台灣的高房價只剩海市蜃樓．漲勢已經到盡頭．
炒房族大量貸款炒房，房貸餘額超過８兆元，台灣政府已經意識的金融危機，開始要學歐美日本大陸打房 , 房稅合一2.0會先阻止房價繼續飆漲 , 下一步就是限貸令和囤房稅 , 提高空屋持有成本 , 房價就會暴跌 , 就像日本房價泡沫化一樣 .
大陸已經打房幾年 ,房價暴跌快腰斬了，跌勢還沒有停止的跡象．３～４線都市一堆房屋賣不掉，投機客欲哭無淚．幾年後的台灣也一樣．
建築成本明明很低，房價賣到幾千萬是怎樣？
中華民國產物保險商業同業公會台灣地區住宅類建築造價表
實施日期：中華民國 109 年 1 月 1 日
15年來薪水不變 , 沒有銀行無限貸款房數的海量放貸 , 房價根本無法飆漲３倍，現在房價完全是投機客聯手銀行長期炒出來的海市蜃樓
據財政部統計，台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數，持有房屋5年內的交易量占9成；持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0
房貸餘額飆破8兆
https://money.udn.com/money/story/5621/5206289
１５年來，房貸餘額從４兆飆升到８兆，每個月還在大幅增加，一旦出事，台灣經濟就完了．
https://today.line.me/tw/v2/article/%E7%95%B6%E5%89%8D%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%99%AF%E6%B0%A3%E8%B5%B0%E5%8B%A2%E4%B9%8B%E8%A7%80%E5%AF%9F%E6%8C%87%E6%A8%99-QXnYv0
地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html
房產稅、空置稅、房東稅，三稅齊發，炒房的哭了，沒房的卻笑了！
北方樓市正在集體淪陷？ 220萬房價直降80萬，準備買房家庭要清醒
大陸開始打房沒多久 , 就出現一百多萬間法拍屋 . 但這不是結束 , 只是開始！因為大陸有６千多萬間空房，目前只有出現１百多萬間法拍屋而已，過幾年大陸法拍屋市場才會趨於穩定．
https://sf.taobao.com/item_list.htm?spm=a213w.3064813.a214dqe.3.6e295dadj9bidC&category=50025969
新成屋法拍量劇增
銀行過度放貸炒房到極限，連新成屋都法拍了 , 數量逐年增加 ,當財務槓桿斷掉的炒房族數量高到一定程度 , 將導致高房價泡沫崩潰！
這不是結束，只是開始．
https://estate.ltn.com.tw/article/11423
日本有囤房稅打房，房價所得比從２０１６年的２０．１７降到２０１９年的１１．２５！
台灣正在炒房，房價所得比從２０１６年的１２．８７飆漲到２０１９年的２８．９７！很驚人的數據．
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
這篇台灣房市研究文有點長，但是建議你買房前請看一遍，再決定要不要現在買房．
高房價太瘋狂太變態了！台灣出名了，世界第三名！
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982
炒房已經是夕陽產業
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