29848分

樓主

個人積分：29848分

文章編號：81575049

美國房市14年來最熱，敢上架就賣得掉!!!

台灣人真幸福
591上面看房
去現場還可以殺殺價

美國人賣到沒房子可以賣
成交價超過一半比例大於你的開價
你加價買還不一定輪得到你
要慢慢排隊XDDD

房東想賣房子上網KEY一下
2周內簽約賣出高達六成

2021大通膨時代即將來臨
與美元最接近的美國人最先感受到
台灣連28又守不住了
熱錢又開始進來了
笑到噴淚

美國四月Markit PMI雙締新高，房價噴出VS.人口崩盤？ 20210426《楊世光在金錢爆》第2613集

美國房市14年來最熱，敢上架就賣得掉!!!

2021-04-27 16:33 #1

文章關鍵字

美國房市 14 台灣房子現場上面成交價比例開價

hahaaha

4749分

2樓

hahaaha

個人積分：4749分

文章編號：81576419

他看空13年了.............

也漲了13年了⋯⋯

.............
房子不是買了就會賺錢

mussod(Gary)

1310分

3樓

mussod(Gary)

個人積分：1310分

文章編號：81576650

H3300 wrote:
台灣人真幸福
591...(恕刪)

應該不是全美國吧!~
德州我相信有可能!!
底特律... 之前不是鬼城?! 汽車工業都移走了還有需求?

HI I am Gary!~ http://mussod.pixnet.net/blog

bbp408

6268分

4樓

bbp408

個人積分：6268分

文章編號：81576869

H3300 wrote:
台灣人真幸福 591(恕刪)
美國四月Markit PMI雙締新高，房價噴出VS.人口崩盤？ 20210426《楊世光在金錢爆》第2613集

看完影片感想:

- G2因人口結構崩塌，將會大量掠奪外部高生產力人口和資源用以修補自身缺口。

- 台灣房地產正在驅趕高生產力人口，且力度越來越大。

- 2330為代表的高生產力部門和產業資本，也只剩被迫向東或被迫向西兩條路可以走。

笑到噴淚

達克瓦

36992分

5樓

達克瓦

個人積分：36992分

文章編號：81579996

H3300 wrote:
台灣人真幸福 591(恕刪)

感謝樓主分享！
含金量如此高的視頻，
居然沒有半個人點讚？

這個版的知識水平………

達克瓦

36992分

6樓

達克瓦

個人積分：36992分

文章編號：81580409

我覺得整篇視頻最精髓的地方，
在最後的5分鐘，
這也是身處這個世代的我們，
需要去適應世界的變化。

其中有提到，
過去20-30年經濟並非沒有成長，
但為何底層的勞力工作者，
收入並沒有增加？

主因來自原本「勞力密集產業」被自動化機器設備所取代，變成「資本密集產業」，因而原本以勞動力獲得報酬為主的社會結構，逐漸轉型成以資本獲得報酬為主的社會結構，而且這個趨勢才剛開始展開，未來自動化運輸、自動化客服、自動化照護等科技成熟，所需的勞動力將會越來越小。

各位再想想，未來50年-100年，人類社會還需要那麼多「勞動人口」嗎？
所以少子化，是機械化、自動化後必然的趨勢。

Z3300

29848分

樓主

Z3300

個人積分：29848分

文章編號：81580418

tany3472 wrote:
感謝樓主分享！含金量(恕刪)

美國強推通膨勢在必行
通常看一個國家的債務水平
常用的是債務/M2 or 債務/GDP
你可以節流縮減債務
但是你的選民一定會靠北到你下台

所以美國這次必做的是增加M2%、增加GDP%
而偏偏通貨膨脹民眾都以為是CPI
老實說那個是1980年代特地修改來騙小鬼頭的
真正的通貨膨脹率我都看M2-GDP (可參考以下影片)

影片

有邏輯的人看到這邊應該就懂了
我要打消債務水平，就是把分母變大(M2、GDP)
藉此來把名目債務變得不值錢
而分母變大又會造成通膨率上升(M2-GDP)
以美國為例，
現在通貨膨脹率=M2-GDP=25%-5% ~20%

所以央行購買國債->財政部印鈔->M2狂增
->GDP上升->通膨率上升->債務貶值

然後美國藉此打消了自己的債務
向全世界輸出了通膨
估計這波至少要讓債務貶值50%
也就是通膨20%維持2年就可以做到
所以美國人瘋狂買房買起來
一堆傻蛋以為人家買在高點
事實上是買房才有抵押品換成債務
然後讓債務隨著美國這波的去債務化讓債務貶值(等同於放空現金)

於是你可以看到國內也一樣
窮人一直存錢
富人一直借錢
有特別注意保險公司買地消息就可以注意到
每個都是溢價率50%在買，你以為他們都傻蛋嗎?
還是他們想要得到的是更多的債務???

archeryang

2631分

8樓

archeryang

個人積分：2631分

文章編號：81580679

H3300 wrote:
事實上是買房才有抵押品換成債務
然後讓債務隨著美國這波的去債務化讓債務貶值(等同於放空現金)

於是你可以看到國內也一樣
窮人一直存錢
富人一直借錢

這段就是五折團仍無法看清楚的邏輯啊!美國直接送給你通膨，而自己還要逆向操作，讓自己的貨幣價值直接打五折，讓自己存二十年的頭期款依然無法買到自己想要的房，這實在不能怪別人的。

愛田由

612分

9樓

愛田由

個人積分：612分

文章編號：81580805

H3300 wrote:
窮人一直存錢
富人一直借錢
有特別注意保險公司買地消息就可以注意到
每個都是溢價率50%在買，你以為他們都傻蛋嗎?
還是他們想要得到的是更多的債務???

最近在看人生的第二間房子，目前居住的地點相對12年前大約漲價了將近40%...，想再繼續買目前的居住地周邊，希望以後自己的小孩可以住在自己附近，現況也較好管理!不是說怕買房子買的貴了(自己想說有實價登陸做基礎比較就好，自己覺得人生就是買在當下，比較當下就好!)，但是有發現自己喜歡的格局+方位的物件通常都是秒殺，然而永遠掛很久的都是相對格局較差的!現在有了第一間房子的經驗基礎，更清楚自己要的是什麼!也決定只要再讓我夫妻倆看到理想設定的格局就會衝下去!以前都不懂貸款的好處!現在想通了：

樓主說的這段話很值得省思，因為很是有道理!

我自己是做工程相關的行業，認識的老闆們明明口袋都很有錢，但是每個人卻還是跟銀行借大把的錢!漸漸地似乎懂了一些眉角....

假如自己十年前賺五萬元/月，但是現在賺8萬/月，漲了37.5%，但是房子漲價40%，倘若房子的價值是一樣的，我自己視為錢的購買力降低了!所以錢貶值了37.5%。因此若十年前貸款了1000萬，那麼十年後的現在如果還有500萬沒有還，其實500萬的價值其實相對十年前也貶值了不少!

~~DSLR + 檔車才是王道阿~~

Bazooke

5353分

10樓

Bazooke

個人積分：5353分

文章編號：81581251

那也要看房子在哪

還是那句老話，Location Location Location

美國房也是要看地點

一堆貧民窟房可沒上架就賣掉
那種地方你去看了也不敢買
附近都黑人、墨西哥人，吸毒打架開槍樣樣來
沒裝保全家裡沒防身武器你根本不敢住

我親戚曾經買在雖然不到貧民窟的房子，300萬台幣(美金10萬房)
但還是有被小偷破窗偷東西
幾小時後回到家才發現，後來就裝保全系統了
過幾年就賣掉買在治安好點有社區的那種

治安不好，環境不好的你不看
要房肯定有，只是你敢不敢買而已

其他的話，只要再發生一次次貸危機，
就夠受了，當年親戚趁那波買進不少法拍房，當起房東
現在世界各國錢熱狀態，但其實外國人很多都是很緊繃的在繳房貸的
突然沒工作跟再繼續封城，很多人都要跳樓

他們可沒存錢的概念，有錢就花
現在QE的環境下就是美國舉債國民大量花錢

簡單說，不能再發生任何危機，不然先暴動
美國川粉可是很多的