24分

樓主

個人積分：24分

文章編號：81692626

借名買地

想請問其實也是最近事情，
父親以前是自耕農身分，
所以有人借他名義購買農地，
想當然並沒有相關稅賦問題，
但目前該筆土地已經變成一般用地，
開始繳納地價稅，
不知道未來對於這筆產權該如何處理較為妥當？

因為過了3、40年，當年購買農地的人也不知道轉了幾手，這期間也並沒有來討論土地過戶事宜⋯⋯

2021-05-09 23:23 #1

文章關鍵字

借名買地農地自耕農父親事情身分名義稅賦問題土地地價稅

Zhou55

3933分

2樓

Zhou55

個人積分：3933分

文章編號：81693156

lololytang wrote:
想請問其實也是最近...(恕刪)

税捐很多嗎？借名農地的風險請谷歌找。
農地(免税)➡建地(地價税，每年要交)➡都更升值，土地增值税(出售時交的税)。

lichujen

6203分

3樓

lichujen

個人積分：6203分

文章編號：81710760

lololytang wrote:
想請問其實也是最近(恕刪)

現實點講，林北賺大條了！
台灣採登記主義，土地登記誰的名字就是誰的，當初借名，大概就是登記完設定債權；現在，農地變建地，實價已大過原設債權不知多少，直接還掉債權，落實所有權，那點小稅對筆土地變更的獲利，芝麻幾粒而已。

john0002

1978分

4樓

john0002

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文章編號：81712374

先把你爸爸其他財產過戶給你們。然後用這塊地去貸款。然後……給他法拍。

lololytang

24分

樓主

lololytang

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文章編號：81714394

我有追問當初並沒有簽署任何資料

lichujen wrote:
現實點講，林北賺大條...(恕刪)

lololytang

24分

樓主

lololytang

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文章編號：81714399

宜蘭的農地應該不太值吧！

john0002 wrote:
先把你爸爸其他財產過...(恕刪)

借名買地

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