風暴會吹向房地產市場嗎?
根據屋比房屋統計顯示,
雙北市掀店面退租潮,
從今年5月以來,網路待租店面件數暴增近千間,增幅逾二成。
(資料來源:https://house.udn.com/house/story/5889/5482473)
小摩星大大的預言快成真了?
還是只是暫時的情況?
商用不動產市場,因網路以及其他因素(例如疫情變化)而受到影響。
網路無遠弗屆,在可送達的範圍內,應該有越來越多的點可以取代。
貴森森的臨大馬路、三角窗、交通要道、觀光區的店面會受到影響。
外送服務是不是救了一些店面?
食物工廠的型態會不會取代傳統餐廳?
我們面臨一個變動的時代,讓我們繼續看下去。
lawtaipei wrote:
風暴會吹向房地產市場嗎?

會!但是房貸的寬限期最長5年,而房租的寬限期大多3個月,有房子還可以借二胎,

所以房地產是最後的護身符,有房產的會比無殼蝸牛撐更久。

基本的廚房、據點也是要有,更不能藏在住宅區會檢舉,原則上還是離不開都會區。
lawtaipei wrote:
風暴會吹向房地產市場(恕刪)



Mobile01房地慘大師 vs. 破壞式創新創業家


現在勝負不是已經很明顯了?

你看台北市老舊精華區店面倒光光,一堆萬年空租。難道金店面屋主本多終勝?

BTW, 有很多新的投資機會,指數型成長的機會,懂得人千萬不要跟房地慘套套說。

大安區華化。





lawtaipei wrote:
風暴會吹向房地產市場(恕刪)


電商興起,消費型態改變,本來就是一個發展趨勢,如此一來,店面過盛是必然的。

疫情擴散,因應防疫的管制措施,讓店頭生意更冷清。

爆發所謂的倒店潮。

幾家歡樂幾家愁!
lawtaipei wrote:
風暴會吹向房地產市場(恕刪)


看漲的朋友. 進場時間又來囉
登卡普 wrote:
會!但是房貸的寬限期(恕刪)


我幫你讚助一下,你可以這麼說:

因疫情關係,國人不能出國玩了。

現在進入三級警戒,國人上街購物吃大餐都受到了限制,本來要花的錢都沒花出去,存款越來越多,卻無處可花。

疫情期間宅在家,更深刻體會房子的重要性及價值,待疫情過後,開始出外看屋、買屋,故房價必然大爆發!
登卡普 wrote:
會!但是房貸的寬限期最長5年,而房租的寬限期大多3個月,有房子還可以借二胎,

所以房地產是最後的護身符,有房產的會比無殼蝸牛撐更久。

基本的廚房、據點也是要有,更不能藏在住宅區會檢舉,原則上還是離不開都會區。


謝謝登卡普大大,房地產是最後的護身符理論上沒錯,但前提應該是沒有房貸才行,現在若是背著鉅額房貸,又碰上風暴工作不穩,應該會很擔心吧?
Trillionaire2020 wrote:
現在勝負不是已經很明顯了?

你看台北市老舊精華區店面倒光光,一堆萬年空租。難道金店面屋主本多終勝?

BTW, 有很多新的投資機會,指數型成長的機會,懂得人千萬不要跟房地慘套套說。

大安區華化。


謝謝Trillionaire2020大大,
大大指出精華區店面的窘況,值得我們深思。
變動的時代本來就會有很多新的機會,並不是只有房地產一途,大家加油!
MICHAELCUB81 wrote:
我幫你讚助一下,你可以這麼說:

因疫情關係,國人不能出國玩了。

現在進入三級警戒,國人上街購物吃大餐都受到了限制,本來要花的錢都沒花出去,存款越來越多,卻無處可花。

疫情期間宅在家,更深刻體房子的重要性,待疫情過後,開始出外看屋、買屋,故房價必然大爆發!

你是在挖坑給我跳嗎?疫情期間宅在家,存款會越來越多?你當全台灣都財富自由?
lawtaipei wrote:
謝謝登卡普大大,房地產是最後的護身符理論上沒錯,但前提應該是沒有房貸才行,現在若是背著鉅額房貸,又碰上風暴工作不穩,應該會很擔心吧?

最前面就講了你沒看到?有房貸當然會慘,但是最慘的還是無殼蝸牛。



房貸的寬限期最長5年,而房租的寬限期大多3個月,有房子還可以借二胎
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