小弟剛出社會手頭現金不多
想在嘉義市購置20-30年的中古公寓
想詢問各位大大

1.20-30年的中古公寓價位大概多少合理(東、西區皆可)

2.20-30年的中古屋可貸的成數大概是幾成

3.要買已裝潢好的還是沒裝潢的

4.有沒有什麼要特別注意的

謝謝各位大大
1. 591看一下

2. 看好物件用銀行線上房貸鑑價,就可以知道該物件承貸最高可多少

3. 最好是買無裝潢的,已裝潢幾乎都是投客物件,當然也有投客沒裝潢直接丟出來,這部分就看你自己喜好

4. 買房自備請準備五成
一鴛一 wrote:
1. 591看一下2...(恕刪)



感謝鴛大
平常多去房屋比價網站看久了大概就會知道行情在哪
可以設定條件有新物件上架之後手機就會通知
或是直接輸入地址或定位

有看到喜歡的物件之後,再丟到銀行網站(很多銀行都有)試算
不過貸款成數除了看房子本身之外,銀行還會評估還款人的條件
試算結果不一定是最後的可以貸的成數,就當作參考
至於要不要選有裝潢的,這當然還是要看那個裝潢是不是自己要的
如果實際看過風格不喜歡又不實用的話,到時候還要拆掉也只是徒增花費
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