小弟剛出社會手頭現金不多 想在嘉義市購置20-30年的中古公寓 想詢問各位大大 1.20-30年的中古公寓價位大概多少合理(東、西區皆可) 2.20-30年的中古屋可貸的成數大概是幾成 3.要買已裝潢好的還是沒裝潢的 4.有沒有什麼要特別注意的 謝謝各位大大
1. 591看一下2. 看好物件用銀行線上房貸鑑價,就可以知道該物件承貸最高可多少3. 最好是買無裝潢的,已裝潢幾乎都是投客物件,當然也有投客沒裝潢直接丟出來,這部分就看你自己喜好4. 買房自備請準備五成
平常多去房屋比價網站看久了大概就會知道行情在哪可以設定條件有新物件上架之後手機就會通知或是直接輸入地址或定位有看到喜歡的物件之後,再丟到銀行網站(很多銀行都有)試算不過貸款成數除了看房子本身之外,銀行還會評估還款人的條件試算結果不一定是最後的可以貸的成數,就當作參考至於要不要選有裝潢的,這當然還是要看那個裝潢是不是自己要的如果實際看過風格不喜歡又不實用的話,到時候還要拆掉也只是徒增花費