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johnson90
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johnson90
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政府打房打錯方向，房價當然愈漲愈高

  • 2021-12-15 23:56
  • 3496
政府的打房政策，基本上都只是隔靴搔癢，不但對打房沒有幫助，反而成為房價高漲的元凶之一。其實，真的要抑制房價的根本問題，還是在於提高房地產持有成本.降低獲利空間.讓房地產變成無法抗通膨保值的商品
回歸單純住宅用途
租房應該減稅.補助.
空屋要加稅
來補助租屋者
2021-12-15 23:56 #1
文章關鍵字
政府 方向 房價 房地產 打房 打房政策 元兇 成本 問題 通膨保值
ap12
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208分
2樓
ap12
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文章編號：83742081
理想上當然是持有成本要提高
但是這只是「理論」
因為，有房(不是炒房)的屋主很多，遠比沒房的多
你要加他們的稅，他們不大力出來反對才怪(也有很多人是有房，但屬於沒有什麼多餘錢的人，例如台北市房屋，特別是老屋的屋主，他現在只要繳幾千元的稅，你要用實價課稅(譬如2000萬房子，需年繳3萬的稅好了)，這些不群起反抗
還有，很多在炒房的，他們根本不是長期擁有，也不會繳到多少長期的持有稅(所以就變成又打到那其他那些擁有房子的人)
2021-12-16 0:20 #2
johnson90
持有蛻應該分級累計.每人定額免稅.除豪宅大部分自住就會免稅.
2021-12-16 21:04
johnson90
炒房要實價課稅.漲價歸公.再加計買賣5%交易稅
2021-12-16 21:07
h7878220
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546分
3樓
h7878220
h7878220
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文章編號：83742339
johnson90 wrote:
政府的打房政策，基本...(恕刪)

錯誤思維

我覺得應該提高轉讓成本，將屋價產生的增值價差作為科稅課稅依據
2021-12-16 2:04 #3
johnson90
應該是買賣差價90%以上要歸公
2021-12-16 21:08
Kevin567
高轉讓成本根本沒用。賺多賺少而已。持有稅大幅提高才有用。
2021-12-20 9:00
phy12345
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37分
4樓
phy12345
phy12345
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文章編號：83743319
傻了嗎
全世界的政府要做的都是防止投機, 炒作房地產

沒人說過要讓房地產跌
2021-12-16 8:59 #4
lichujen
這才是重點。
2021-12-16 10:58
johnson90
要讓房地產變管制必需品.不是炒作商品.錢才會投入產業
2021-12-16 21:10
Keep1005
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Keep1005
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文章編號：83744601
你真的以為 政府不知道打房打錯方向??

政府打房有300支箭..

但是..沒有一支箭會有效的..
2021-12-16 11:14 #5
內線
政腐要打房?拿石頭砸自己的腳嗎？股市與房市經濟指標誒，打下去還得了，不炒就偷笑了，還打
2021-12-16 12:48
johnson90
打防引導資金到股市才對
2021-12-16 21:13
tzechiny
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6樓
tzechiny
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文章編號：83746881
提高持有成本，降低獲利空間？

難道所有人買房都是爲了獲利？

不要忘了居住才是大多數人持有房產的原因！

所以提高持有成本是要懲罰誰？

房子不是拿來炒的沒錯，

但難道房子是拿來繳稅的？
2021-12-16 15:35 #6
johnson90
johnson90持有蛻應該分級累計.每人定額免稅.除豪宅大部分自住就會免稅.
2021-12-16 21:12
bike speed
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7樓
bike speed
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文章編號：83746932
tzechiny wrote:
提高持有成本，降低獲(恕刪)


其實政府說你房子是拿來繳稅的就算！

遊戲規則他們訂的，經濟火車頭不從這裡卡油水。去哪裡卡～？
2021-12-16 15:40 #7
johnson90
政府財政應該由房地產課稅減所得稅
2021-12-16 21:14
Z3300
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29997分
8樓
Z3300
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文章編號：83746958
2021-12-16 15:42 #8
johnson90
是看怎打
2021-12-16 21:14
Requiem for a DREAM
Requiem for a DREAM
2714分
9樓
Requiem for a DREAM
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個人積分：2714分
文章編號：83747141
買不起 , 不等於東西貴

房價高 , 是多數人買不起

房子根本不是必需品

商人洗腦說是必需品

你就全盤接受嗎?

多思考阿~
感謝民進黨 低薪 = 省好多人事費 高物價 = 成本沒變 , 賺超多 高房價 = 賣一戶賺幾百
2021-12-16 15:59 #9
johnson90
豪宅不是.住宅是必需品.
2021-12-16 21:15
johnson90
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樓主
johnson90
johnson90
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文章編號：83749439
租房應該減稅.補助.
空屋要加稅
來補助租屋者
2021-12-16 21:17 #10
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