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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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getyou

5760分

樓主

個人積分：5760分

文章編號：83838461

向錢莊借150萬！千萬房遭「無償過戶」法院認證趕走一家7口

來源:蘋果日報
https://tw.appledaily.com/local/20211229/XCMZFG72V5BX3JXKAUCHHILLBE/

南投黎姓夫妻投資生意失敗，情急下向地下錢莊借貸150萬元，卻掉入「過戶做為擔保」的陷阱，讓自家價值上千萬透天厝，無情的遭地下錢莊持法院強制執行命令，將一家7口趕離住了19年的家，全家人錯愕「原來可以合法搶房！？」

不過，被指控的地下錢莊否認自己是錢莊，更強調沒有人逼他們簽下以透天厝擔保的同意，一切行為都合法。

==============
其中手法有點看不懂,望眾大佬解說 sorry

sorry

2021-12-29 10:05 #1

文章關鍵字

錢莊法院認證 150萬千萬蘋果日報擔保來源南投黎姓情急下

27236分

2樓

個人積分：27236分

文章編號：83838533

就物件抵押呀

應該有人牽線吧

房屋鑑價有千萬

只借150萬

給銀行圈錢就好

幹嘛給錢莊圈

一鴛一

他過戶是拿法院執行令把抵押物去過戶，何況他合約怎麼寫我們也不知道

2021-12-29 16:16

Hi派

當銀行的抵押權是紙糊的? 記者亂寫一通。

2021-12-29 20:39

Z3300

29415分

3樓

個人積分：29415分

文章編號：83838645

全文看完，這棟房子就是智商稅阿
內文有寫到房子還有房貸
簡單一點就是去增貸150萬就好了
如果連這都辦不到
那就是真的手邊沒錢或者收入不穩
這樣跟地下錢莊借錢
被收走也是剛好阿
完完全全合法!!!

9167分

4樓

個人積分：9167分

文章編號：83838656

缺錢賣房不就好了。還能留850萬等待東山再起。
是聽了誰的話？台灣房價 "從來沒有跌過"，"還會繼續漲"，"賣掉就變魯空"。
所以寧願去地下錢莊借錢債上加債也不願意賣房。

甚麼？賣屋曠日廢時，緩不濟急。
這個當初買房時沒想過嗎？

甚麼？平時生意那麼好，那知道會一時失利。
這個當初買房時也沒想過嗎？

Trillionaire2020

不賣也變成魯空............[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2021-12-29 15:27

988168

真的急缺錢，房子用實價登錄打八折賣，都很好賣掉，千萬別去跟地下錢莊借錢。

2021-12-30 16:35

2330分

5樓

個人積分：2330分

文章編號：83838780

不要說150萬了，欠銀行二三十萬不還，房子一樣會被法院查封等法拍！

shenhung

他過戶是讓代書以800萬做實價登錄...雙方為買賣行為.跟贈與稅沒關係.~只能說.真的是被懂法的給玩了.~!! 不管借多少錢.跟錢莊借.基本都無法償還.

2021-12-29 17:28

shenhung

我們協力廠缺錢跟錢莊借300萬.~1年內還300萬了..還欠800萬..越還越多..最後整廠的設備連夜被錢莊的人載走..夫妻兩還跑路.

2021-12-29 17:30

mark0826

6456分

6樓

個人積分：6456分

文章編號：83838790

getyou wrote:
無情的遭地下錢莊持法院強制執行命令，將一家7口趕離住了19年的家，全家人錯愕「原來可以合法搶房！？」

這也沒什麼好解說的
既然錢莊拿的到執行命令，就代表他手上的契約是有效的
誰知道他跟錢莊約是怎麼簽? 上億房產他要擔保抵押100萬，雙方合意就可以了
有甚麼問題?

錯愕??
除非你能舉證你是被矇騙，或被威脅強迫，是出於"非自願"才簽下契約
去打撤銷訴訟

610分

7樓

個人積分：610分

文章編號：83838926

mark0826 wrote:
這也沒什麼好解說的既(恕刪)

感覺這新聞其實並不完整
這裡面一定還有沒說出來的內容
案情似乎並不單純啊

Best 3C

很明顯還有出入，你看網友正常邏輯都說怎麼不用房子增貸、怎麼不跟銀行借，只要有不動產跟銀行借錢超級容易，我自己有試算過隨便都幾百起跳，我感覺應該是事主他急著要錢，沒辦法等正常審核跟撥款。

2021-12-29 15:54

procomm1722

如果只是時間來不及，其實也就一個月而已，銀行錢出來了就可以先還地下錢莊．根本也不需要搞到＂過戶＂，這根本是黑吃黑不小心被吃了．

2021-12-29 16:09

Z3300

29415分

8樓

個人積分：29415分

文章編號：83839120

捲毛亮 wrote:
感覺這新聞其實並不完(恕刪)

公堂之上我假設一下

會不會實際上是把房子便宜賣掉，
然後清償銀行的房貸後
還有多的150萬以上，然後屋主沒地方住
所以改成用租的+手上有現金150萬以上

過兩年發現房地產大漲
當初賣太便宜了
只好控告一下對方
看能不能撈一點

我假設的啦....

Z3300

不無可能

2021-12-29 11:50

Ryan-Lin

986分

9樓

個人積分：986分

文章編號：83839351

不太懂
過戶給別人
然後又去公證打租約
現在又說對方詐騙
成年人一些判斷能力都沒有?

Best 3C

所以才說新聞沒有把全部的內容說清楚，我真的不信有這麼蠢

2021-12-29 15:56

stynoxyz

3503分

10樓

個人積分：3503分

文章編號：83839568

內文有寫到了，他們是投資生意，所以自己本身可能就是老闆類的自行開店的，這一類的因為不穩定，跟銀行很難借款，若之前已有房貸了，而因生意失敗，而要再增貸，銀行不放款的機率很高的，所以只能跟私人借錢而已。

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