看了差點吐血..人均所得比我還要高的美國人房貸比我還要低!?美國民眾房屋負擔能力惡化根據全美不動產經紀協會(NAR)資料顯示,在美國183個都會區中,多達181個都會區第四季的獨棟成屋中間價高於前一年同期。美國第四季獨棟房屋每月房貸金額,由一年前的1039美元攀升至1240美元。
maxkingella wrote:看了差點吐血..人均...(恕刪) 人均收入高,房貸低,很正常啊。難道郭董買房子還要貸款嗎?好啦,正經一點。其實美國人大多住市郊,住城市中心的人不多。市郊住宅的範圍彈性很大,價格不會漲那麼快。美國土地也是實價收稅的,所以只要土地一開發,建商整地拉水拉電以後,稅就要開始漲了,所以建商一次都只建一個小區,建完立刻要賣光才行。不像台灣,豪宅賣個十年,一間也沒賣出去,建商也是不痛不癢的。