這兩年來隨處可見100%完銷建案,但真賣這麼好嗎?房價高漲...物極必反啊

https://news.housefun.com.tw/news/article/191430327298.html

物極必反,房價不可能一直漲上去,一定會有修正的時候,但須觀察會在什麼時間點發生?此外,這兩年來隨處可見100%完銷建案,但真的賣這麼好嗎?觀察這5年來的買賣移轉棟數逐步攀升,可顯見房市交易熱、但也有許多炒作哄抬.....
有的完銷是建商只賣完要出售的戶數,保留戶/地主戶並未算入.
我買的新成屋就是如此,當初問建案駐守警衛說已完銷,代銷也撤了,後來有次又路過,建商工地主任在收尾,進去問看看,才知還有建商的幾間保留戶待售中(只是無看板/海報旗).
cust123456789
剩少數幾戶,轉給房仲買,這樣比較省事。
我也希望房價趕快下跌~但是房價下跌薪水會不會也下跌啊.....薪水不跌房價下跌....這樣可以再多買一間投資了
我認同你說得房價修正

但是會修正多少才是重點

2020股市修正回2017成為買點

那麼房市至少也要修正回2018左右

才是好的買點
台灣人有一個心態很不健康。

就是很喜歡去管別人賺多少。

別人如果多賺一點就是罪惡。

不光是房屋買賣,就是生產貿易也是這樣。

所以很多人不願意接台灣或中國的單。

即使是那種只夠塞牙縫的小單也是如此。

你要多賺他一毛錢好像要他命一樣。

華人的格局真的很小,所以永遠只能血汗當魯蛇。

在社會走跳,真假是非自己去判斷,管他說實話假話,你就看自己有沒有能耐去挖出實際價值。何必老是在乎人家銷售業績。

王永慶開米店,進了一千公斤米,有法律規定他得一次賣完嗎?他就不能留個四五百公斤等米價好的時候再賣?

庫克生產一千萬台iPhone,有法律規定他得一次鋪貨一千萬台給經銷商嗎?他就不能放個兩百萬支在倉庫當飢餓行銷的題材?

前兩天看到一個不錯的物件,我想自己去接觸屋主,去找總幹事很明顯就是被仲介收買,不願透漏訊息,

我也沒說啥,去隔壁7-11買兩包煙,順便塞兩千塊給他,他就高興的把所有訊息都給我。

與其花時間去幫人家算庫存算成本算獲利,不如去做點其他有意義的事情。
cust123456789
高手
對岸去年之前有人說房價會跌有人相信嗎?
現在呢?

廣東大亞灣海景房瘋了嗎?房價從13000跌到3000,回到十年前!
按這裡檢視網頁
sunflower2251 wrote:
對岸去年之前有人說房(恕刪)







溫套都說強國房地慘崩盤,強國避險資金會湧入台灣房地慘。

大安區萬華化。





一鴛一
魯空爽歪歪[真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
台灣從以前到現在,房價也崩盤不只一次了

怎麼一個沒有土地所有權的中國房市有哪一個道理可以無止境地往上噴都不用回檔?

更不用說人家可是有個想怎樣就怎樣的共產黨政府

外加跟你貿易開戰的老美

不要說房市了

光景氣比起從前就差多了

然後現在建商都在炒外縣市了

誰跟你炒大安區

等把外縣市炒到接近台北市房價的時候

台北市就會再來一波了

大安區房子是給買得起的人買的

貼一百遍少子化也沒用

生十個小孩跟生一個小孩

幫十個小孩都買房,還是幫一個小孩買房輕鬆一點

用用腦袋思考吧
Trillionaire2020
蠻有道理的。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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物極必反,房價不可能一直漲上去,一定會有修正的時候,但須觀察會在什麼時間點發生?此外,這兩年來隨處可見100%完銷建案,但真的賣這麼好嗎?觀察這5年來的買賣移轉棟數逐步攀升,可顯見房市交易熱、但也有許多炒作哄抬.....
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當然不會一直上去啊

看看天龍國就知道了

上限就是 1500~2000

新竹跟台中都到頂了

台南跟高雄也快跟上了

建商跟房蟲
就是要你借好借滿
一次款走你 2~30 年的積蓄

至於為什麼是 1500~2000
看全台薪資中位數和貸款年限就知道了

如果政府繼續假打房
這遊戲可以再玩 20年
driverlin wrote:
這兩年來隨處可見100%完銷建案,但真賣這麼好嗎?


放心, 一定完銷的.
賣不完換個名字賣, 或者倒給猴仔們繼續賣.

Trillionaire2020
佛心建商絕對不會這樣做 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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