也有發過相關文章(桃園買房、台中退休)
不過那時好像很多人頗不認同
這個邏輯是相當簡單的，單純的價格驅動
當雙北的房價高到50%以上的人無法負擔時
一定會有相當比例的人直接選擇南移
首先最受惠的可想而知一定就是桃園了：
脫北潮確立！桃園房市最旺
而這幾年，桃園和台中已蟬聯很久的人口成長第一、第二名
顯見真的有發展起來的趨勢。
當然...這幾年桃園我個人是沒買啦
不過現在...感覺是也最好不要追了
因為桃園和台中市區也已經被炒翻天，
這兩都得人均負擔能力正在急速下滑...
因此如果現在1500萬，也只能在桃園/台中蛋黃/蛋白區買個非常一般的房子
(從8年前我發文時間算起，買新建案從透天/大四房到現在可能剩假3房...)
那我離開機能、就業、教育和硬體環境更成熟的台北幹嘛...
一樣的錢就是拿去買台北小一點的鳥籠吧~
所以其實大眾能接受的區域漲跌，一定都是會有一個範圍的
我認為這個範圍現在就在900~1700之間，超過這範圍的房子一定會賣很久
而桃園和台中非傳統市區，長期絕對還是沒有支撐高房價的本錢
現在買了很有可能會賠錢的。
如今，科學園區開始在南部遍地開花
連建商大老都出來說話了：
〈掌握國家發展契機〉台南、高雄房價瘋漲 產業南移成房市新脈絡
南部房價基期相較中北部更低許多
加上有園區加持，會有機會嗎
